HUG 든든전세 경매 등 매입형 오피스텔 신청 관련 예비번호 제도와 당첨자 계약 미체결 시 처리 절차에 대해 안내드립니다.

HUG 든든전세 경매 등 매입형 오피스텔 신청 관련 예비번호 제도와 당첨자 계약 미체결 시 처리 절차에 대해 안내드립니다.

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HUG 든든전세 예비번호 제도와 계약 상황

HUG(주택도시보증공사) 든든전세는 경매 등 매입형 주택을 무주택 세대를 대상으로 공급하는 공공임대주택 사업입니다. 이 사업은 매입된 주택을 저렴한 임대보증금으로 장기간 안정적으로 거주할 수 있게 도와주며, 보증금 반환 위험을 줄여 신뢰도가 높은 주거 지원제도입니다.

HUG 든든전세의 신청 및 당첨 과정에서는 무작위 추첨을 통해 당첨자와 예비입주자가 함께 선정됩니다. 예비번호는 최초 당첨자가 계약을 포기하거나 입주하지 않는 경우, 예비순위에 따라 계약 기회가 돌아가기 위한 제도입니다. 예비입주자 자격은 해당 공고에서 한정되며, 예비입주자 순번 발표일부터 90일간 유효합니다.

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당첨자가 계약하지 않을 경우 절차

초기 당첨자가 계약을 하지 않으면 예비입주자들이 순차적으로 연락을 받고 계약할 수 있는 기회가 주어집니다. 예비번호에 따라 계약 권한이 넘어가며, 예비번호가 높은 순서대로 계약이 진행됩니다. 만약 예비자들도 계약을 포기하거나 자격이 상실되면, 다음 공고로 넘어가며 해당 주택은 다른 방식으로 재공급됩니다.

LH 청년매입임대 등과 달리, HUG 매입형은 동, 호수 등 구체적으로 지정된 주택 한 채에 대해 한 명만 당첨되는 경우가 많은데, 이럴 때도 예비번호 제도가 적용되어 당첨자가 계약하지 않을 경우 예비자의 계약 기회가 마련됩니다. 다만, 예비입주자 선정 인원이 제한적이므로 계약 포기 시 재기회가 없을 수도 있어 미리 꼼꼼한 확인이 요구됩니다.

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LH 예비번호 제도와의 차이점

LH는 청년매입임대 등에서 다수의 예비순번을 선정하며, 빈집 발생 시 예비자들에게 수시로 연락해 빠르게 계약을 진행하는 시스템입니다. 예비번호 유효기간은 따로 없으며, 빈집이 생길 때마다 예비자가 순서대로 계약할 수 있습니다. 반면, HUG 든든전세는 예비입주자 순번이 공고 내 한정되어 있고, 유효기간은 90일로 제한되며 단일 주택에 대한 당첨자가 한 명인 경우가 많아 더 엄격합니다.

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결론 및 권장사항

• HUG 든든전세도 예비번호 제도가 있어 최초 당첨자가 계약을 포기할 경우 예비자가 계약 기회를 받습니다.
• 예비번호 유효기간은 보통 90일로, 이 기간 내 계약하지 않으면 자격이 상실됩니다.
• 동·호수 지정 주택 당첨 시 예비자 수가 적거나 단 한 명일 수 있어 계약 포기 시 다음 기회를 보장받기 어려울 수 있습니다.
• LH 예비번호 제도와 비교 시, HUG는 예비자 선정과 계약 기간이 엄격하여 신중한 계약 준비가 필요합니다.
• 계약 포기 상황 대비, 예비번호 확인 및 계약 일정 관리가 중요하며, HUG 콜센터에 문의해 최신 상황을 확인하는 것이 좋습니다.

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이 글을 통해 HUG 든든전세 예비번호 제도 이해와 당첨 후 계약 절차, LH와의 차이점을 명확히 파악하여 안정적인 주거 준비에 도움 되시길 바랍니다. 필요한 문의는 HUG 콜센터(1566-9009)로 하시면 최신 정보와 개인 맞춤 안내를 받을 수 있습니다.