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신속채무조정 · 기초생활수급자 · 버팀목 전세대출 전환 신속채무조정 · 기초생활수급자 · 버팀목 전세대출 전환결론부터 말하면, 현재 상황에서는 ‘전환’이 상당히 어렵다고 보는 게 맞습니다.신속채무조정, 기초생활수급자, 버팀목 전세자금대출 전환을 함께 놓고 보면👉 제도상 신청 가능과 은행 승인 가능은 완전히 다른 이야기입니다.**신용회복위원회**에서“연체 정보가 정리되면 규정상 신청은 가능하다”라고 안내하는 경우가 많지만,이 말은 **‘접수 자체가 가능’**하다는 의미이지 은행 심사 통과를 보장한다는 뜻은 아닙니다.은행에서 “거의 안 된다고 봐야 한다”고 말한 데에는 분명한 이유가 있습니다.은행이 보는 핵심 리스크 요인 3가지1️⃣ 신속채무조정 진행 중이라는 점연체 기간이 짧아도 **‘채무조정 이력’**으로 분류버팀목 전세대출은 정책상품이지만→ 최근 또는 진.. 2026. 2. 6.
배우자가 무직이면 소득 서류는 안 내도 될까? (X) 배우자가 무직인 경우에도 대출 시 소득 관련 서류 제출이 필요한 이유와 준비 방법, 은행 요청에 대응하는 실전 팁까지 2026년 기준으로 정확히 안내드립니다.배우자가 무직이면 소득 서류는 안 내도 될까? (X)배우자 무직 대출 서류, 소득금액증명원, 가족관계증명서 등 어떤 서류를 준비해야 하는지 혼란스러우셨죠?2026년 현재 기준으로, 배우자가 무직이더라도 소득 관련 서류 제출은 필수입니다.그 이유는 심사기관(은행 또는 금융사)이 부부합산 소득 또는 무소득 상태를 공식적으로 확인해야 하기 때문입니다.STEP 1. 무직인 배우자도 반드시 제출해야 하는 서류은행 또는 금융사에 따라 약간의 차이는 있으나, 다음 서류는 거의 모든 곳에서 공통적으로 요구됩니다:구분서류명용도비고1가족관계증명서혼인관계 증빙발급일 3.. 2026. 2. 6.
HUG 든든전세주택 Q&A 총정리 (2026년 기준) HUG 든든전세주택 Q&A 총정리 (2026년 기준)든든전세주택에 실제로 거주하거나 입주를 앞두고 있다면,동거인 전입, 중도 해지, 과거 이력, 보증금 마련 방법 등궁금한 점이 많으셨을 겁니다.이 글에서는 실거주자가 자주 묻는 4가지 핵심 질문에 대해2026년 기준 LH·HUG 운영 원칙을 기준으로실제 적용 가능한 정보를 정확히 안내드립니다.✅ 1. 동거인 전입신고 가능한가요?👉 가능은 하지만, 주의가 필요합니다.항목설명함께 거주✅ 가능전입신고✅ 가능 (주민등록 가능)주의사항동거인의 무주택 여부, 소득, 주택 보유 상태에 따라 추후 연장·재계약 시 영향 가능특히, 동거인이 유주택자일 경우→ 세대 전체의 무주택 요건 위반으로 간주될 수 있음→ 연장 시 문제 발생 가능성 있음💡 동거인 전출 후 재심사로 .. 2026. 2. 5.
한강벨트 아파트 매물 5% 급증, 매도자가 서두르는 이유 한강벨트 아파트 매물 5% 급증, 매도자가 서두르는 이유서울 부동산의 핵심 축인 마포·용산·성동(마용성) 등 이른바 '한강벨트' 지역에서 최근 열흘 새 아파트 매물이 5% 이상 크게 늘어났습니다. 그동안 '배짱 호가'를 유지하던 매도자들이 "하루라도 빨리 팔아달라"며 급매물을 내놓기 시작한 것은 2026년 부동산 시장의 큰 변곡점으로 해석됩니다.매도세가 강해진 3가지 결정적 요인강력한 대출 규제 압박: 스트레스 DSR 3단계 적용과 대출 총량 관리로 인해 실제 주택담보대출 금리가 연 6%대 상단까지 형성되면서 매수 심리가 크게 위축되었습니다.다주택자 매물 출현: 정부의 규제 방침과 세제 혜택 종료 시점이 다가오면서, 보유세 부담을 느낀 다주택자들이 비우량 자산부터 정리하려는 움직임이 뚜렷합니다.거래 절벽.. 2026. 2. 4.
2026 청년월세지원사업 상시화 및 24개월 확대 총정리 2026 청년월세지원사업: 상시화 및 24개월 확대 총정리고물가와 주거비 부담으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 정부가 '청년월세 특별지원'을 정규화했습니다. 2026년 3월부터 본격적인 상시 접수가 시작될 예정이며, 지원 기간이 기존보다 두 배로 늘어난 것이 핵심입니다.1. 2026년 주요 변경 사항 (기존 대비)올해부터 적용되는 가장 큰 변화는 지원 기간의 연장과 접수 방식의 변화입니다.구분2025년 (2차 한시 지원)2026년 (정규 상시 지원)지원 기간최대 12개월 (1년)최대 24개월 (2년)접수 방식한시적 기간 모집연중 상시 접수지원 금액월 최대 20만 원월 최대 20만 원 (동일)사업 성격한시 특별지원 사업정규 복지 사업2. 지원 대상 및 자격 조건부모님과 따로 거주하는 무주택 청년이라면 아래.. 2026. 2. 3.
신생아 특례대출 신청 방법 | 소득 요건 2.5억 | 금리 및 한도 정리 신생아 특례대출 신청 방법 | 소득 요건 2.5억 | 금리 및 한도 정리안녕하세요! 오늘은 출산 가구라면 절대 놓쳐서는 안 될 최고의 주거 지원 정책인 신생아 특례대출에 대해 완벽하게 정리해 드리겠습니다. 최근 신생아 특례대출 소득 요건이 부부 합산 2.5억 원으로 상향되면서 신청 가능 대상이 대폭 늘어났는데요. 2026년 최신 정보를 바탕으로 신생아 특례대출 자격과 금리, 신청 절차까지 한눈에 확인하실 수 있도록 준비했습니다. 내 집 마련을 고민 중이시라면 지금 바로 신생아 특례대출 정보를 확인해 보세요.1. 신생아 특례대출 자격 조건 및 대상신생아 특례대출을 받기 위해 가장 먼저 확인해야 할 것은 출산 시점과 소득입니다.대상 가구: 대출 신청일 기준 **2년 이내에 출산(입양 포함)**한 무주택 세대.. 2026. 2. 2.
집주인이 입주청소 맡기라는데, 꼭 해야 하나요? 법적 의무와 대응법 집주인이 입주청소 맡기라는데, 꼭 해야 하나요? 법적 의무와 대응법결론부터 말씀드리면,👉 입주청소를 업체에 맡겨야 할 법적 의무는 없습니다.집주인이 문자로 “청소업체 불러라”고 요구하더라도,계약서에 해당 조항이 없다면 강제할 수 없습니다.이 글에서는입주청소 관련 법적 기준임차인의 원상복구 의무 범위분쟁 예방을 위한 증거 확보 요령을 2026년 기준으로 명확히 정리해드립니다.✅ 입주청소는 법적 의무가 아니다임대차 계약 종료 시, **임차인의 법적 의무는 “원상복구”**입니다.즉, 입주 당시 상태로 돌려놓는 것이 핵심이지,**청소를 업체에 맡기라는 건 ‘선택 사항’**이에요.✔ 이런 조항이 없다면, 의무 아님“계약 종료 시 입주청소 필수”“입주청소비는 세입자 부담”“OO청소업체에 의뢰 필수” 등→ 계약서에.. 2026. 2. 2.
행복주택 청년형·신혼부부형 거주기간, 명의 변경 시 어떻게 계산될까? 행복주택 청년형·신혼부부형 거주기간, 명의 변경 시 어떻게 계산될까?질문 핵심 요약청년형 행복주택에 이미 4년 거주 중혼인신고 후 신혼부부형으로 전환하면 기존 거주기간이 누적되는지?배우자 명의로 새로 신청하면 거주기간이 리셋되는지?혼인 상태에서도 배우자 명의로 다시 도전 가능한지?1. 청년형 → 신혼부부형 전환 시, 거주기간은 누적됩니다네, 누적됩니다.행복주택의 거주기간은‘유형(청년·신혼부부)’이 아니라 계약자(세대주) 기준으로 계산됩니다.질문자님 명의로 청년형 4년 거주혼인신고 후 같은 명의로 신혼부부형 전환이 경우청년형 + 신혼부부형 거주기간이 합산되며,최대 거주 가능 기간은 총 10년입니다.따라서이미 4년을 거주하셨다면,신혼부부형으로 전환해도 추가 거주는 최대 6년입니다.2. 배우자(여자친구) 명의.. 2026. 2. 1.
CR리츠 전세대출, “계약서 먼저 쓰고 대출부터” 해도 될까? 리스크와 안전한 진행법 CR리츠 전세대출, “계약서 먼저 쓰고 대출부터” 해도 될까? 리스크와 안전한 진행법현재 정리해주신 흐름(가심사 OK인데 HUG 보증이 지연, 담당자가 “정식 계약서 먼저 쓰고 대출부터” 제안)은 원칙적으로 위험한 순서예요. 특히 HUG 보증이 전제인 전세대출이라면 더 그렇습니다.왜 위험하냐: 핵심은 “보증 승인 전에는 대출 실행이 막힐 수 있음”대부분의 전세대출은 최종 실행 단계에서전세계약서(확정된 조건)임대차 목적물 심사(권리관계/시세/임대인 요건)HUG 보증 승인(또는 보증서 발급)이게 맞아야 돈이 나가요.가심사는 말 그대로 “대출 가능성”을 보는 단계라서, 목적물·임대인·보증 심사에서 막히면 실행이 안 됩니다.“계약서 먼저” 했을 때 생길 수 있는 실제 문제1) 보증이 끝내 안 나오면, 계약은 살.. 2026. 1. 30.
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