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2026 청년월세지원사업 상시화 및 24개월 확대 총정리 2026 청년월세지원사업: 상시화 및 24개월 확대 총정리고물가와 주거비 부담으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 정부가 '청년월세 특별지원'을 정규화했습니다. 2026년 3월부터 본격적인 상시 접수가 시작될 예정이며, 지원 기간이 기존보다 두 배로 늘어난 것이 핵심입니다.1. 2026년 주요 변경 사항 (기존 대비)올해부터 적용되는 가장 큰 변화는 지원 기간의 연장과 접수 방식의 변화입니다.구분2025년 (2차 한시 지원)2026년 (정규 상시 지원)지원 기간최대 12개월 (1년)최대 24개월 (2년)접수 방식한시적 기간 모집연중 상시 접수지원 금액월 최대 20만 원월 최대 20만 원 (동일)사업 성격한시 특별지원 사업정규 복지 사업2. 지원 대상 및 자격 조건부모님과 따로 거주하는 무주택 청년이라면 아래.. 2026. 2. 3.
신생아 특례대출 신청 방법 | 소득 요건 2.5억 | 금리 및 한도 정리 신생아 특례대출 신청 방법 | 소득 요건 2.5억 | 금리 및 한도 정리안녕하세요! 오늘은 출산 가구라면 절대 놓쳐서는 안 될 최고의 주거 지원 정책인 신생아 특례대출에 대해 완벽하게 정리해 드리겠습니다. 최근 신생아 특례대출 소득 요건이 부부 합산 2.5억 원으로 상향되면서 신청 가능 대상이 대폭 늘어났는데요. 2026년 최신 정보를 바탕으로 신생아 특례대출 자격과 금리, 신청 절차까지 한눈에 확인하실 수 있도록 준비했습니다. 내 집 마련을 고민 중이시라면 지금 바로 신생아 특례대출 정보를 확인해 보세요.1. 신생아 특례대출 자격 조건 및 대상신생아 특례대출을 받기 위해 가장 먼저 확인해야 할 것은 출산 시점과 소득입니다.대상 가구: 대출 신청일 기준 **2년 이내에 출산(입양 포함)**한 무주택 세대.. 2026. 2. 2.
집주인이 입주청소 맡기라는데, 꼭 해야 하나요? 법적 의무와 대응법 집주인이 입주청소 맡기라는데, 꼭 해야 하나요? 법적 의무와 대응법결론부터 말씀드리면,👉 입주청소를 업체에 맡겨야 할 법적 의무는 없습니다.집주인이 문자로 “청소업체 불러라”고 요구하더라도,계약서에 해당 조항이 없다면 강제할 수 없습니다.이 글에서는입주청소 관련 법적 기준임차인의 원상복구 의무 범위분쟁 예방을 위한 증거 확보 요령을 2026년 기준으로 명확히 정리해드립니다.✅ 입주청소는 법적 의무가 아니다임대차 계약 종료 시, **임차인의 법적 의무는 “원상복구”**입니다.즉, 입주 당시 상태로 돌려놓는 것이 핵심이지,**청소를 업체에 맡기라는 건 ‘선택 사항’**이에요.✔ 이런 조항이 없다면, 의무 아님“계약 종료 시 입주청소 필수”“입주청소비는 세입자 부담”“OO청소업체에 의뢰 필수” 등→ 계약서에.. 2026. 2. 2.
행복주택 청년형·신혼부부형 거주기간, 명의 변경 시 어떻게 계산될까? 행복주택 청년형·신혼부부형 거주기간, 명의 변경 시 어떻게 계산될까?질문 핵심 요약청년형 행복주택에 이미 4년 거주 중혼인신고 후 신혼부부형으로 전환하면 기존 거주기간이 누적되는지?배우자 명의로 새로 신청하면 거주기간이 리셋되는지?혼인 상태에서도 배우자 명의로 다시 도전 가능한지?1. 청년형 → 신혼부부형 전환 시, 거주기간은 누적됩니다네, 누적됩니다.행복주택의 거주기간은‘유형(청년·신혼부부)’이 아니라 계약자(세대주) 기준으로 계산됩니다.질문자님 명의로 청년형 4년 거주혼인신고 후 같은 명의로 신혼부부형 전환이 경우청년형 + 신혼부부형 거주기간이 합산되며,최대 거주 가능 기간은 총 10년입니다.따라서이미 4년을 거주하셨다면,신혼부부형으로 전환해도 추가 거주는 최대 6년입니다.2. 배우자(여자친구) 명의.. 2026. 2. 1.
CR리츠 전세대출, “계약서 먼저 쓰고 대출부터” 해도 될까? 리스크와 안전한 진행법 CR리츠 전세대출, “계약서 먼저 쓰고 대출부터” 해도 될까? 리스크와 안전한 진행법현재 정리해주신 흐름(가심사 OK인데 HUG 보증이 지연, 담당자가 “정식 계약서 먼저 쓰고 대출부터” 제안)은 원칙적으로 위험한 순서예요. 특히 HUG 보증이 전제인 전세대출이라면 더 그렇습니다.왜 위험하냐: 핵심은 “보증 승인 전에는 대출 실행이 막힐 수 있음”대부분의 전세대출은 최종 실행 단계에서전세계약서(확정된 조건)임대차 목적물 심사(권리관계/시세/임대인 요건)HUG 보증 승인(또는 보증서 발급)이게 맞아야 돈이 나가요.가심사는 말 그대로 “대출 가능성”을 보는 단계라서, 목적물·임대인·보증 심사에서 막히면 실행이 안 됩니다.“계약서 먼저” 했을 때 생길 수 있는 실제 문제1) 보증이 끝내 안 나오면, 계약은 살.. 2026. 1. 30.
장기수선충당금 반환, 세입자도 돌려받을 수 있을까? 특약 있을 때 대응법까지 정리 장기수선충당금 반환, 세입자도 돌려받을 수 있을까? 특약 있을 때 대응법까지 정리아파트나 오피스텔에서 전·월세로 살다 보면 관리비 내역에 장기수선충당금이 포함된 경우가 많습니다. 이사를 앞두고 “이 돈을 돌려받을 수 있을까?”라는 질문도 자주 나오죠. 결론부터 말하면 원칙적으로는 세입자가 낸 장기수선충당금은 반환 대상입니다. 다만 계약서에 ‘세입자 부담’ 특약이 있는 경우에는 상황이 달라질 수 있습니다. 아래에서 핵심만 정리해 드립니다.장기수선충당금이란 무엇인가장기수선충당금은 공동주택의 외벽, 배관, 엘리베이터 등 대규모 수선·교체를 대비해 미리 적립하는 비용입니다. 「공동주택관리법 시행령」에 따르면 **부담 주체는 소유자(집주인)**입니다. 즉, 관리비에 포함되어 고지되더라도 법의 기본 구조는 집주인 .. 2026. 1. 30.
전세 감정가 하락으로 대출 줄었을 때 대응법 총정리 전세 감정가 하락으로 대출 줄었을 때 대응법 총정리잔금 처리부터 금리·연장 절차까지 한 번에 정리전세 계약을 연장하거나 신규로 진행하는 과정에서 감정가(시세) 하락 때문에 전세자금대출이 줄어드는 상황은 생각보다 흔합니다. 당황스럽지만 구조를 이해하면 대응책은 분명합니다. 핵심만 깔끔하게 정리해드릴게요.1️⃣ 감정가 하락 시 대출이 줄어드는 이유전세자금대출은 주택의 감정가 또는 시세를 기준으로 산정됩니다.감정가가 내려가면 은행은 그 금액의 통상 80% 내외(은행·보증기관 정책에 따라 더 낮을 수 있음)까지만 대출을 승인합니다.👉 결과적으로대출 한도 ↓전세보증금 전액을 맞추기 위한 자비 부담 발생이라는 구조가 됩니다.2️⃣ 부족한 잔금, 어떻게 메울까?대출이 80%만 나온다면 선택지는 크게 세 가지입니다... 2026. 1. 27.
청년버팀목대출 핵심 정리｜기존 전세대출 있으면 불가? 3개월 규정 오해까지 한 번에 정리 청년버팀목대출 핵심 정리｜기존 전세대출 있으면 불가? 3개월 규정 오해까지 한 번에 정리청년버팀목대출을 준비하다 보면 가장 많이 헷갈리는 지점이 두 가지입니다.“기존 전세대출이 있으면 안 되나?”, “이사 후 3개월을 기다려야 하나?”결론부터 말하면, 원칙은 명확하고 오해가 많을 뿐입니다. 아래에서 실무 기준으로 정확히 정리합니다.1️⃣ 청년버팀목대출의 대원칙: 1주택 · 1전세대출청년버팀목전세대출의 핵심 원칙은 단순합니다.한 가구당 하나의 전세대출만 가능하다는 것입니다.기본 요건 핵심신규 임대차계약 체결무주택 세대주(또는 예정자)연령·소득 요건 충족기존 전세자금대출이 남아 있으면 중복 불가특히 주의할 점은, 중소기업청년 전세대출입니다.중소기업청년 전세대출은 성격상 주택도시기금 계열 전세대출에 해당합니다.. 2026. 1. 26.
2026년 최신판｜S&P500 ETF 투자 방법 완전정리 (미국/국내/ETF비교) 📌 2026년 최신판｜S&P500 ETF 투자 방법 완전정리 (미국/국내/ETF비교)미국 주식 투자를 고민 중이라면, S&P500 ETF는 반드시 알고 가야 할 핵심 투자처입니다. 저 역시 제 포트폴리오에서 가장 많은 비중을 차지하고 있고, 장기 투자에 있어 최고의 선택이라고 생각합니다.S&P500 ETF란?미국 증시에 상장된 대표 500개 기업(애플, 마이크로소프트, 구글, 테슬라 등)에 자동으로 분산 투자되는 상품으로, 미국 경제 전체에 투자하는 효과를 줍니다.1️⃣ 미국 S&P500 ETF 4대장 비교종목명운용사주가(2026.01)연 보수특징VOO뱅가드$623.150.03%자산운용사 1위, 장기 보유 추천IVV아이셰어즈$680.460.03%운용사 2위, 성과는 VOO와 유사SPYSPDR$677.6.. 2026. 1. 24.
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