SH 임대주택 청약통장 배우자 점수 반영 가능할까? | 신청자 명의 원칙 정리

SH 임대주택 청약통장 배우자 점수 반영 가능할까? ❘ 신청자 명의 원칙 정리

SH 임대주택 청약통장 배우자 점수 반영 가능할까? | 신청자 명의 원칙 정리

SH 임대주택 신청 시 배우자 청약통장 점수 반영 가능할까요? 2026년 기준 신청자 명의 원칙, 행복주택·국민임대 점수 구조, 유리한 신청 전략까지 정리했습니다.

---

SH 임대주택을 남편 명의로 신청하면 배우자 청약통장 점수도 인정될까?
결론부터 말씀드리면, 2026년 기준 대부분 유형에서 **청약통장은 ‘신청자 본인 기준’**으로 평가됩니다.

즉, 남편 명의로 신청하면
👉 남편의 청약통장 가입기간·납입횟수만 점수에 반영됩니다.
👉 배우자 통장은 일반적으로 점수로 인정되지 않습니다.

---

1️⃣ SH 임대주택 점수 산정 기본 원칙

서울주택도시공사

SH 임대주택(행복주택·국민임대 등)은
크게 다음 항목을 봅니다.

✔ 신청자 기준 항목

• 청약통장 가입 여부
• 납입 횟수
• 가입 기간

✔ 가구 전체 기준 항목

• 무주택 여부
• 가구 소득
• 총 자산
• 부양가족 수

📌 청약통장 점수는 대부분 “신청자 본인 기준”입니다.

---

2️⃣ 유형별 차이 (행복주택 vs 국민임대)

 

 

 

✔ 행복주택

• 사회초년생·신혼부부 등 유형별 경쟁
• 청약통장 가점 비중 상대적으로 낮은 경우도 있음
• 소득·거주 요건이 더 중요

✔ 국민임대

• 청약통장 납입 횟수·기간 영향 큼
• 가점 구조에서 신청자 통장 점수 중요

👉 국민임대는 특히 신청자 통장이 핵심입니다.

---

3️⃣ 배우자 통장으로 점수 받을 수 있는 예외는?

대부분 공고문에는 다음과 같이 명시됩니다.

“청약저축은 신청자 본인 명의만 인정”

배우자 통장이 인정되는 경우는 매우 드뭅니다.
단, 가구원 전체 무주택 여부는 합산 판단합니다.

---

4️⃣ 그럼 누구 명의로 신청하는 게 유리할까?

✔ 경우 ① 배우자 청약통장 점수가 높다면

→ 배우자 명의로 신청이 유리할 수 있음

✔ 경우 ② 남편 소득이 낮아 소득구간 유리하다면

→ 남편 명의 유지가 전략적일 수 있음

✔ 경우 ③ 부양가족 점수가 중요하다면

→ 세대주 여부도 고려

---

5️⃣ 반드시 확인해야 할 3가지

✔ 신청하려는 임대 유형 (행복주택? 국민임대?)
✔ 모집공고문 내 ‘청약통장 인정 범위’ 문구
✔ 신청자 변경 가능 시점

SH는 공고마다 세부 기준이 다릅니다.
공고문이 최종 기준입니다.

---

6️⃣ 실전 팁

• 청약통장 납입 횟수 24회 이상이면 경쟁력 상승
• 신청 직전 명의 변경은 불가한 경우 많음
• 공고 전에 전략 결정 필수

괜히 서류 넣고 점수 반영 안 되면 정말 아깝습니다.

 

 

다주택자 대출 만기 연장 제한, ‘버티기’ 끝났나? 2026년 핵심 정리

 

 

KB국민은행 전세자금대출 비대면 신청 가이드 | 화면 설명부터 서류 준비까지

 

 

LH 청년전세 재계약 시 수급자 자격 상실? 퇴거 안 당하는 법 확인하세요