청년전세자금대출, 전세보증금 7,000만 원일 때 대출 가능 금액은

청년전세자금대출, 전세보증금 7,000만 원일 때 대출 가능 금액은?

청년전세자금대출, 전세보증금 7,000만 원일 때 대출 가능 금액은?

청년을 위한 전세자금대출 상품 중 가장 널리 알려진 청년버팀목 전세대출은 저금리, 정부 보증 혜택이 있어 전세 입주를 준비하는 사회초년생, 대학생, 신혼부부들에게 인기가 높습니다. 그중에서도 전세보증금이 7,000만 원인 경우, 실제 대출 가능 금액과 조건은 어떻게 달라질까요?

전세보증금 7,000만 원, 대출은 얼마나 가능할까?

청년전세자금대출 상품의 핵심 조건은 다음과 같습니다.

• 보증금의 80%까지 대출 가능
• 대출 한도는 7,000만 원 이하
• 상품별 최대 한도(예: 5,000만 원, 7,000만 원 등) 적용

📌 따라서, 전세보증금이 7,000만 원인 경우 최대 80%인 5,600만 원까지 대출이 가능하나, 신청 상품의 대출 한도가 더 낮다면 그에 맞춰 제한됩니다.

예를 들어, 청년버팀목 전세대출의 한도가 5,000만 원인 경우, 실제 받을 수 있는 대출 금액은 최대 5,000만 원입니다.

어떤 집에 전세자금대출이 적용되나?

모든 전세 매물이 대출 대상이 되는 것은 아닙니다. 주택 유형과 면적, 보증금 기준을 충족해야 대출이 승인됩니다.

• 전용면적 85㎡ 이하 주택만 대출 대상 (수도권 외 지역은 100㎡까지 허용)
• 오피스텔도 가능하나 반드시 주거용으로 등록된 경우만 허용
• 임차보증금 제한: 보통 2억~3억 원 이하까지 가능
• 불법 건축물, 고가 주택, 사업자 명의 주택 등은 제외될 수 있음

또한, 전세계약은 최소 1년 이상 기간, 전세보증금이 전액 계약금으로 명시된 계약서가 필요하며, 계약서상의 주소와 등기부등본상의 주소가 일치해야 합니다.

신청 전 확인해야 할 자격 요건

대출 가능 여부는 집 조건 외에도 신청자 본인의 요건에 따라 달라집니다.

• 만 19세~만 34세 이하 청년
• 무주택 세대주 또는 세대주 예정자
• 연 소득 5천만 원 이하(단독), 7천만 원 이하(맞벌이)
• 신용점수 일정 수준 이상(보통 하위 20% 미만일 경우 제한)

청년버팀목 전세대출은 소득이 낮은 청년일수록 금리 혜택을 더 받을 수 있으며, 연 1.2%~2.1% 수준의 고정금리가 제공됩니다.

결론 및 팁

전세보증금이 7,000만 원인 경우, 청년전세자금대출로 최대 5,600만 원까지 가능하지만, 상품의 한도 조건이 더 낮다면 그 범위 내에서 결정됩니다.

청년전세대출은 주택 조건, 보증금 규모, 본인 소득 및 신용 등 다양한 조건이 맞아야 승인되므로, 반드시 대출 실행 전 은행 상담을 통해 사전 조건을 확인하세요.

주택 유형과 면적, 보증금 상한, 본인의 신용도 및 소득자료까지 철저히 준비하는 것이 대출 승인률을 높이는 핵심입니다.