LH 청년전세 재계약 시 수급자 자격 상실? 퇴거 안 당하는 법 확인하세요

LH 청년전세 재계약 시 수급자 자격 상실? 퇴거 안 당하는 법 확인하세요

LH 청년전세 재계약 시 수급자 자격 상실? 퇴거 안 당하는 법 확인하세요

LH 청년전세(기초생활·장애인 우선공급) 재계약 시 수급자 탈락하면 퇴거해야 할까요? 2026년 기준 재심사 원칙, 소득·자산 기준, 임대료 인상 여부까지 정리했습니다.

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LH 청년전세 재계약, 특히 기초생활수급자·장애인 우선공급으로 입주한 경우
“수급자 자격이 풀리면 바로 나가야 하나요?”라는 질문이 가장 많습니다.

결론부터 말씀드리면,
👉 자격이 변동됐다고 자동 퇴거는 아닙니다.
👉 다만 재계약 때는 소득·자산을 다시 심사합니다. (2026년 기준)

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LH 청년전세 재계약의 기본 원칙

한국토지주택공사의 전세임대는

✔ 입주 당시 자격 충족이 가장 중요
✔ 재계약 시에도 자격 유지 여부 재심사
✔ 소득·자산 변동 반영

즉, 입주 때만 보는 제도가 아닙니다.

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1️⃣ 기초생활수급자 자격이 풀리면?

수급자(생계·의료·주거급여)가 탈락되더라도
대부분은 바로 계약 종료로 이어지지 않습니다.

가능한 시나리오

✔ 소득 소폭 상승 → 본인부담금 상승
✔ 수급자 → 차상위 전환 → 조건 변경 후 재계약
✔ 일반 청년 유형으로 전환 심사

문제가 되는 경우는

❗ 중위소득을 크게 초과했을 때
❗ 자산 기준을 초과했을 때

단순히 “수급자 탈락” 자체가 자동 퇴거 사유는 아닙니다.

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2️⃣ 장애인 우선공급의 경우

장애인은 등록 장애 여부가 기준입니다.

✔ 등록 유지 → 계속 해당
✔ 재판정으로 등록 취소 → 우선순위 변경 가능

이 경우도

👉 바로 계약 종료가 아니라
👉 일반 청년전세 기준으로 다시 심사

하는 구조입니다.

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3️⃣ 재계약 때 가장 중요하게 보는 기준

 

 

 

 

재계약 시 LH가 중점적으로 보는 건 네 가지입니다.

✔ ① 가구 소득

• 기준 중위소득 몇 % 이하인지
• 근로·사업소득 포함

✔ ② 금융 재산

• 예금·적금·주식 등
• 일정 금액 초과 시 감점 또는 탈락 가능

✔ ③ 자동차 보유 여부

• 차량 가액 기준 적용
• 고가 차량은 불리

✔ ④ 부채 현황

• 부채도 일부 고려 요소

결국 핵심은
👉 수급자 여부보다 소득·자산 기준 충족 여부입니다.

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4️⃣ 현실적으로 많이 나오는 사례

✔ 수급자 → 차상위 변경 → 재계약 가능 (조건 조정)
✔ 소득 약간 상승 → 임대료 일부 인상
✔ 소득 크게 초과 → 재계약 제한 가능성

LH는 보통 “즉시 퇴거”보다는
조건 조정 후 유지 방향으로 가는 경우가 많습니다.

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5️⃣ 지금 가장 먼저 확인할 것

✔ 현재 월 소득
✔ 가구원 수
✔ 금융재산 규모
✔ 자동차 보유 여부

이 네 가지를 기준으로 대략적인 가능성을 가늠할 수 있습니다.

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정리

• 수급자 탈락 = 자동 퇴거 ❌
• 재계약 시 소득·자산 재심사 ✔
• 대부분은 조건 변경 후 유지
• 중위소득 크게 초과 시 제한 가능

괜히 미리 겁먹으실 단계는 아닙니다.
LH는 갑자기 내보내는 구조가 아니라 조정 중심 심사가 기본입니다.

 

 

 

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