일반 전세대출 → 버팀목 신혼부부 전세대출 전환 가능 여부

일반 전세대출 → 버팀목 신혼부부 전세대출 전환 가능 여부

 

일반 전세대출 → 버팀목 신혼부부 전세대출 전환 가능 여부

일반 시중은행 전세대출을 버팀목 신혼부부 전세대출로 바꾸고 싶은 경우가 많습니다. 하지만 이 과정은 ‘전환’보다는 기존 대출 상환 후 신규 신청의 개념에 가깝습니다.

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1. 단순 전환 제도는 없음

• 버팀목 전세대출은 주택도시보증공사(HUG) 보증 기반의 정책 상품
• 기존 일반 전세대출을 그대로 전환하는 제도는 없음
• 다만, 기존 대출을 상환하고 새롭게 버팀목 전세대출을 실행하는 것은 가능

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2. 전환(재신청) 가능한 시점

• 전세계약 갱신 시점: 보증기관 심사 및 대출 신규 실행 가능
• 대출 만기 시점: 기존 대출 상환 후 버팀목 상품으로 새 대출 진행 가능
• 즉시 전환 불가: 계약 중간에는 대체로 불가능하며, 만기나 갱신 때 진행

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3. 전환 심사 시 고려사항

• 버팀목 대출은 소득·자산·혼인기간·주택규모 요건 등 충족 필요
• 기존 대출 중도상환 시 중도상환수수료 발생 가능
• 신규 대출 심사에서 거절되더라도 기존 전세대출에는 직접 영향 없음

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4. 요약

질문답변

버팀목 대출로 전환 가능?	단순 전환 불가, 기존 대출 상환 후 신규 신청 필요
전환 시점	전세계약 갱신·대출 만기 시 가능
심사 거절 시 영향	기존 대출 유지, 직접적 문제 없음
유의사항	중도상환 수수료, 소득·혼인·주택 조건 충족 필요

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✅ 결론:
버팀목 신혼부부 전세대출로 바로 갈아탈 수는 없으며, 기존 대출을 상환한 뒤 갱신 시 신규 신청하는 방식으로만 가능합니다.

 

 

 

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