청년 버팀목·중기청 전세자금대출 만기 이후 연장·전환·추가대출 가능할까?

청년 버팀목·중기청 전세자금대출 만기 이후 연장·전환·추가대출 가능할까?

청년 버팀목 전세자금대출이나 중소기업 청년 전세자금대출(중기청 전세대출)은 많은 청년 세대와 사회 초년생들이 전월세 자금을 마련하는 데 활용하는 대표적인 금융상품입니다. 그런데 두 상품을 동시에 이용 중인 경우, 만기 시점 이후에도 연장이 가능한지, 혹은 일반 버팀목으로 전환하거나 추가 대출이 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다.

이번 글에서는 2026년 6월 만기 이후 청년 버팀목 및 중기청 전세대출의 연장·전환·추가대출 조건을 정리해 드리겠습니다.

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1. 연장 가능 여부

청년 버팀목 및 중기청 전세자금대출은 **최장 10년(보증 연장 포함 시 10년 5개월)**까지 연장이 가능합니다.
연장은 2년 단위로 이뤄지며, 매 연장 시마다 소득 요건, 무주택 요건, 세대주 요건 등 자격 재심사를 거칩니다.

• 조건 충족 시: 동일 상품에서 연장 가능
• 조건 미충족 시: 청년 기준을 벗어나면 일반 버팀목 전세자금대출로 전환 필요

즉, 만기 시점에 임대차 계약을 연장하고, 세대주·무주택 조건을 유지한다면 현재 이용 중인 상품에서 연장 신청이 가능합니다.

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2. 전환(통합) 조건

만기 이후에는 상황에 따라 일반 버팀목 전세자금대출로 전환이 가능합니다.

• 청년 자격 유지(만 34세 이하, 병역 이행 시 만 39세 이하)
  → 기존 청년 버팀목 또는 중기청 대출을 단일 청년 버팀목 상품으로 통합 재신청 가능
• 청년 자격 상실(만 34세 초과, 병역 이행 시 만 39세 초과)
  → 기존 대출을 모두 상환 후 일반 버팀목 대출로 신규 신청
  → 사실상 ‘대환(대출 갈아타기)’ 방식으로 처리

👉 중요 포인트: 두 건을 단순히 합쳐서 바로 전환하는 방식은 불가능하며, 기존 대출 전액 상환 후 신규 대출을 신청해야 합니다.

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3. 추가대출(증액대출) 가능 여부

재계약 시점에 보증금이 인상된다면, 기존 대출 한도 내에서 **추가대출(증액대출)**도 신청할 수 있습니다.

• 청년 버팀목: 임차보증금의 최대 80% 이내
• 일반 버팀목: 임차보증금의 최대 70% 이내

추가대출은 임대차 계약서, 소득 증빙, 주택가액 등을 기준으로 은행 심사를 다시 받게 되며, 보증금 상승분에 따라 증액 여부가 결정됩니다.

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4. 정리표

구분가능 여부비고

연장	가능	2년 단위, 최장 10년(자격 재심사 필수)
전환(통합)	가능	기존 대출 상환 후 신규 신청(청년→청년 단일상품, 청년→일반 버팀목)
추가대출(증액)	가능	보증금 인상분에 한해 심사 후 승인

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5. 유의사항 및 팁

• 사전 상담 필수: 만기 최소 1~3개월 전 은행 상담을 진행해야 안전하게 연장·전환·추가대출을 준비할 수 있습니다.
• 필요 서류 준비: 임대차 계약서, 주민등록등본, 소득 증빙 자료(근로소득원천징수영수증, 사업소득 증명 등)를 미리 챙기세요.
• 정책 변동 가능성: 정부 및 은행 정책에 따라 세부 조건이 바뀔 수 있으므로, 반드시 담당 은행 창구에서 최신 안내를 확인하는 것이 중요합니다.

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결론

청년 버팀목 및 중기청 전세자금대출은 만기 이후에도 연장이 가능하며, 조건 충족 시 최대 10년까지 이용할 수 있습니다. 또한 만 34세 이상이 되면 일반 버팀목으로 전환이 필요하고, 재계약 시 보증금이 올라간 경우 추가대출도 가능합니다.

👉 따라서 2026년 만기를 앞둔 분들은, 지금부터 연장·전환·추가대출 시나리오를 미리 검토하고 은행 상담을 통해 본인 상황에 맞는 대출 전략을 세우는 것이 현명합니다.