2025년 LH 전세임대 자격 조건 총정리: 청년·신혼부부·급여 270만원 가능 여부는?

2025년 LH 전세임대 자격 조건 총정리: 청년·신혼부부·급여 270만원 가능 여부는?

2025년 LH 전세임대 자격 조건 총정리: 청년·신혼부부·급여 270만원 가능 여부는?

LH 전세임대주택 제도는 한국토지주택공사(LH)가 무주택자 중 저소득 청년, 신혼부부, 취약계층 등을 대상으로 전세보증금을 대신 내주고, 입주자는 적은 보증금과 임대료만 부담하는 공공임대 주거 지원 제도입니다.
2025년 현재 많은 분들이 “급여 270만 원으로 LH 전세임대 신청 가능한가요?”라고 질문하는데, 이에 대해 LH 전세임대 유형별 자격 조건과 함께 정확히 알려드립니다.

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✅ LH 전세임대의 주요 유형과 자격 기준 (2025년 기준)

유형대상 및 조건

청년 전세임대	만 19세~39세 이하 미혼 청년, 무주택자, 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하, 자산 기준 충족 필요
신혼부부 전세임대	혼인 7년 이내 또는 예비부부, 무주택 세대, 중위소득 70% 이하 (맞벌이 90% 이하), 자산 기준 적용
기존주택 전세임대	기초생활수급자, 차상위계층, 장애인, 고령자 등, 소득 및 자산 요건 충족 필수
기타 유형	자립준비청년, 대학생, 취업 준비생 등은 별도 기준 적용

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✅ 급여 270만 원, 청년 전세임대 신청 가능할까?

급여 270만 원은 1인 가구 기준 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 기준에 부합할 가능성이 높습니다.
즉, 무주택자이며 자산 기준까지 충족하면 청년 전세임대 신청이 가능합니다.

단, 최종 판단은 다음 기준을 고려해 결정됩니다:

• 거주 지역 (수도권·비수도권 여부)
• 가구원 수 (1인, 2인 가구에 따라 소득 기준 다름)
• 신청 시점 기준의 LH 공식 공고 기준

📌 정확한 자격 여부는 LH 청약센터 홈페이지 또는 해당 지역 LH 지사 공고문을 반드시 확인해야 합니다.

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✅ LH 전세임대 신청 방법

1. LH 청약센터 웹사이트 접속 (https://apply.lh.or.kr)
2. 공고 확인 후 온라인 또는 오프라인 접수
3. 소득·자산·가족관계 등 자격 심사
4. 선정 시 계약 체결 및 입주 진행
5. LH가 보증금의 대부분을 대신 납부, 입주자는 일부 보증금 + 월세만 부담

📌 신청 시 신분증, 소득증빙, 무주택증명, 가족관계서류 등 준비 필수

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✅ 지원 한도 및 혜택

• 지원 한도는 거주지역, 전세임대 유형, 가구 구성에 따라 상이
• 수도권 기준 최대 1억 3천만 원까지 보증금 지원
• 임대료는 시세보다 저렴, 실 거주자 부담이 낮음
• 보증금 미반환 위험은 낮으며, 대부분 보증보험 가입 포함

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🧾 요약 정리

항목내용

대상	청년, 신혼부부, 저소득층, 고령자 등 무주택자
소득 기준	도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 (유형별 차이 있음)
급여 270만 원	청년 1인 가구 기준 자격 가능성 높음
신청 방법	LH청약센터 온라인 신청 또는 지역 지사 방문 접수
보증금 지원	수도권 최대 1억 3천만 원, 시세 대비 낮은 임대료

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✅ 결론

급여 270만 원을 받는 청년이라도, 무주택자이며 자산 요건까지 충족된다면 LH 청년 전세임대 신청이 가능합니다.
다만, 거주 지역 및 가구 유형에 따라 기준이 조금씩 달라지므로 LH 공식 청약센터 또는 지역 지사의 공고문을 반드시 확인한 후 신청하시기 바랍니다.