[HUG 전세보증보험] 명도일 퇴거 후 임시거주 가능? 전입신고·주의사항 정리!

HUG 전세보증보험 명도일 퇴거 후 바로 이사 안 해도 될까? 임시거주·전입신고 정리!

HUG 전세보증보험 이행청구 승인을 받은 후 명도일이 지정되었다면, 가장 중요한 것은 그 날까지 집을 완전히 비우는 것입니다. 많은 분들이 “명도일에 퇴거는 했지만, 바로 새 집으로 이사하지 못하고 단기 오피스텔에 머물러도 될까?”라는 고민을 하시는데요. 결론부터 말씀드리면, 법적으로 문제 없습니다.

HUG 전세보증보험 명도일의 의미

명도일이란, 전세계약 해지에 따라 임차인이 주택을 비워줘야 하는 최종 날짜를 의미합니다. 이 날짜에 맞춰 퇴거가 완료되어야 HUG에서 보증금 반환금(이행금)을 지급합니다. 따라서, 실제 거주할 다음 집으로 이사하지 못하더라도 집만 비워두면 요건을 충족하는 것입니다.

퇴거 후 임시거주 가능한가요?

명도일에 퇴거를 완료했다면, 이후에는 오피스텔, 단기 임대주택, 가족집 등 어디든 임시 거주가 가능합니다. 다만 여기서 중요한 점은 전입신고입니다. 명도 완료를 입증하고, 주소지를 이전했음을 서류상으로도 명확히 하기 위해 임시 거주지라도 전입신고는 필수입니다.

특히 단기 임대 오피스텔에 거주할 경우, 전입신고가 가능한지 사전에 확인하고, 가능하다면 확정일자까지 받아두는 것이 좋습니다. 이는 임차인 권리 보호와 추후 법적 분쟁 방지를 위해 꼭 필요한 절차입니다.

전입신고 하지 않으면 생기는 문제

일부는 “임시니까 전입신고 안 해도 되지 않을까?”라고 생각하실 수 있지만, 이는 위험할 수 있습니다. HUG 전세보증보험에서는 명도와 관련된 퇴거 사실 증빙이 중요한데, 주소지 변경이 이루어지지 않으면 보증금 지급 지연 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 주소 이전은 명도 완료의 핵심 증빙자료이기도 합니다.

결론

정리하자면, HUG 전세보증보험에서 명도일에 주택을 비운 뒤 즉시 새로운 집으로 입주하지 않아도 됩니다. 오피스텔, 단기 임대주택 등에 임시로 거주하는 것은 법적 문제 없으며, 전입신고만 정확히 하면 보증금 수령에는 지장 없습니다.

📌 퇴거는 집에서 나오는 것이지, 다음 집으로 입주하는 것이 필수는 아닙니다.
📌 임시거주지라도 전입신고는 꼭 해야 명도 완료로 인정받을 수 있습니다.