LH 임대주택 갱신계약 완료 통보가 오지 않을 때 확인해야 할 사항

LH 임대주택 갱신계약 완료 통보가 오지 않을 때 확인해야 할 사항

LH 임대주택 갱신계약 완료 통보가 오지 않을 때 확인해야 할 사항

LH 임대주택 갱신계약 기본 개념

LH 임대주택에 거주하는 세대는 일정 기간마다 갱신계약을 통해 계약을 연장해야 합니다. 보통 임대차 계약은 2년 단위로 체결되며, 만기일이 도래하기 전에 갱신 여부와 보증금 증액 여부가 결정됩니다. 이때 LH는 계약자에게 갱신계약 완료 통보나 보증금 증액 고지서를 안내합니다.

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사례: 갱신계약 완료 통보가 오지 않는 경우

예를 들어, 최종 갱신계약일이 2024년 9월 30일이고, 현 임대차 기간이 2024년 10월 1일 ~ 2026년 9월 30일이라면, 이미 2024년에 갱신 계약이 체결된 상태입니다. 이후 1년 유예된 보증금 증액분을 2025년 9월 30일 이전에 납부했다고 하더라도, 이는 단순히 증액 조건을 이행한 것이며, 새로운 갱신 계약 체결을 의미하지 않습니다. 따라서 2025년에는 별도의 ‘갱신계약 완료 통보’가 발송되지 않는 것이 정상입니다.

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왜 갱신계약 완료 통보가 안 오는 걸까?

1. 갱신 계약은 이미 완료됨
   • 2024년 9월 30일자로 최종 갱신계약이 체결되었기 때문에, 이후에는 추가 통보가 필요하지 않습니다.
2. 보증금 증액은 계약 유지 조건일 뿐
   • 증액 보증금은 임대차 계약을 유지하기 위한 조건으로, 이를 기한 내에 납부하면 기존 계약이 정상적으로 유지됩니다.
   • 단순히 증액금을 납부했다고 해서 새로운 계약이 체결된 것은 아니므로, 갱신 통보는 다시 오지 않습니다.
3. 통보 방식의 차이
   • LH는 최종 갱신계약 체결 시 계약서를 교부하고, 증액분 고지서는 별도로 발송합니다.
   • 이메일 청구서를 신청했다면, 증액 고지 메일은 도착했을 수 있으나 스팸메일함에 분류되었을 가능성도 있습니다.

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계약 상태 확인 방법

• LH 청약센터 홈페이지 → 임대차 계약 조회 메뉴에서 현재 계약 기간과 보증금 납부 내역 확인 가능
• 이메일 및 우편 확인 → 청구서가 전송되었으나 놓쳤을 수 있으므로 스팸메일함 및 등기 우편 확인 필요
• LH 콜센터 문의(1600-1004) → 본인 계약 상태와 통보 발송 여부를 즉시 확인 가능

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자주 묻는 질문(FAQ)

• Q. 2025년 9월 30일 이후에 갱신 통보가 오는 건가요?
  → 아닙니다. 이미 2024년 갱신계약이 완료되었기 때문에 2025년에는 별도의 통보가 없습니다.
• Q. 증액 보증금 납부 후 별도 확인서가 오나요?
  → 일반적으로 별도 확인서는 발송되지 않으며, 납부 내역으로 계약 유지가 확인됩니다.
• Q. 혹시 계약에 문제가 생길 수 있나요?
  → 기한 내 증액분을 납부했다면 계약은 2026년 9월 30일까지 정상 유지됩니다.

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결론

LH 갱신계약 완료 통보가 오지 않는 이유는 이미 2024년 갱신 계약 시점에 계약이 완료되었기 때문입니다. 2025년은 단순히 보증금 증액분을 납부하는 절차만 있는 것이고, 이를 기한 내 이행했다면 계약은 2026년 9월 30일까지 정상적으로 유지됩니다.

따라서 2025년 9월 이후 추가 통보가 없더라도 문제는 없으며, 필요하다면 LH 청약센터 계약 조회나 LH 콜센터(1600-1004) 상담을 통해 확인하시면 됩니다.

👉 정리하면, 2024년 갱신 시점에 이미 계약이 확정되었고, 2025년 보증금 증액은 조건 이행일 뿐 새로운 계약 체결이 아니므로 통보가 따로 오지 않는 것이 정상입니다.