LH 전세임대 계약 만료 후 이사 절차 및 준비 방법

LH 전세임대 계약 만료 후 이사 절차 및 준비 방법

LH 전세임대주택에 거주하다 보면 계약 만료 시점에 재계약 또는 이사(이동) 여부를 선택해야 합니다. 이때 절차를 제때 진행하지 않으면 주거 연속성이 끊기거나 불편이 생길 수 있기 때문에, 미리 준비하는 것이 중요합니다. 본 글에서는 계약 만료 후 이사를 준비할 때 필요한 단계와 주의사항을 정리해 드립니다.

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1. 계약 만료 전 사전 통보 필수

LH 전세임대는 계약 만료 최소 2~3개월 전에 반드시 이사 의사나 재계약 여부를 알려야 합니다.

• LH 지사에 직접 전화 또는 방문하여 “이사 예정”임을 알리거나, LH 홈페이지에서 재계약/이동 신청을 확인할 수 있습니다.
• 사전 통보 없이 계약 만료일을 맞게 되면 행정 처리가 지연될 수 있으므로, 3개월 전 알림을 권장합니다.

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2. 신규 전세임대 이사 신청

기존 입주자라 하더라도, 신규 전세임대 이사 공고가 뜨면 신청할 수 있습니다.

• LH 홈페이지의 ‘전세임대’ 공고 게시판을 수시로 확인해야 하며, 보통 신청 및 접수는 계약 만료 2개월 전쯤 진행됩니다.
• 기존 입주자는 ‘이사(이동) 신청’ 메뉴에서 관련 서류를 제출할 수 있습니다.
• 신청 후 LH가 심사와 현장 조사를 거쳐 최종 계약을 체결하게 됩니다.

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3. 이사 전 준비해야 할 서류 및 절차

이사를 원활히 진행하려면 다음과 같은 준비가 필요합니다.

• 새 집 물색 및 확인: 등기부등본, 임차권, 건물 안전 여부 확인
• 계약 서류 준비: 임대차계약서, 등기 관련 서류 등
• 기존 전세계약 해지: 집주인과 계약 해지 협의, 관리사무소 통보, 보증금 정산
• 이사 일정 조율: LH 심사 및 계약 일정과 실제 이사 날짜를 맞춰야 합니다.

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4. 절차 소요 기간

LH 전세임대 이동 절차는 신청 후 평균 1~2개월이 소요됩니다.

• 신청 → 현장 조사 → 행정 심사 → 계약 체결 → 입주까지 각 단계마다 시간이 필요합니다.
• 따라서 새 집을 찾는 데 걸리는 기간까지 고려하면 최소 3개월 이상 여유를 두는 것이 안전합니다.

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5. 유용한 TIP

• LH는 절차와 서류 요건을 자주 변경할 수 있으므로, LH 콜센터 상담이나 지사 방문 상담을 통해 최신 정보를 확인하세요.
• 이사 과정에서 보증금 정산이 지연되지 않도록 집주인과의 협의를 미리 진행하는 것이 좋습니다.
• 서류 제출 기한을 놓치면 행정 처리에 차질이 생기므로, 공고와 안내 문자를 꼼꼼히 확인하세요.

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결론

LH 전세임대에서 계약 만료 후 이사를 계획한다면, 최소 3개월 전 LH에 이사 의사 통보 → LH 공고 확인 후 신청 → 새 집 물색 및 서류 준비 → 기존 계약 해지 및 보증금 정산 → 최종 계약 및 입주 순으로 진행해야 합니다.

특히, LH의 행정 절차가 1~2개월 소요되므로 일정 여유를 충분히 두는 것이 중요합니다. 미리 준비하고 LH 지사와 긴밀히 소통한다면 원활한 이사가 가능합니다.

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👉 핵심 요약: LH 전세임대 이사 = 계약 만료 3개월 전 통보 + 공고 신청 + 서류 준비 + 보증금 정산 + 1~2개월 절차 소요