LH 전세임대 입주 후 자녀 전입신고 변경, 어떻게 처리해야 할까?

LH 전세임대 입주 후 자녀 전입신고 변경, 어떻게 처리해야 할까?

LH 전세임대 주택은 주거 취약계층과 청년·신혼부부·한부모 가정 등을 대상으로 안정적인 거주를 지원하는 제도입니다. 하지만 실제 거주 중 가족 구성에 변화가 생기는 경우가 많습니다. 특히 자녀가 전입신고를 다른 주소로 이전하는 경우에는 계약과 관련된 문제가 생길 수 있어 많은 분들이 궁금해합니다. 이번 글에서는 LH 전세임대 입주 후 자녀 전입신고 변경 시 영향과 대처 방법을 자세히 정리합니다.

---

1. 전세계약 당시와 현재 가족 구성 차이

LH 전세임대 계약 시에는 보통 계약자와 세대원(배우자, 자녀 등)이 함께 거주하는 것을 전제로 합니다. 예를 들어, 어머니가 계약자이고 큰아이와 둘째가 세대원으로 등록된 상황에서 입주했다면, 해당 가족 구성은 계약의 중요한 기준이 됩니다.
그런데 이후 큰아이가 전남편 집으로 전입신고를 이전해 별도 세대로 분리되고, 현재 실제 거주는 어머니와 둘째만 하고 있다면, 세대 구성에 변화가 생긴 것입니다.

---

2. 전입신고 변경이 계약에 미치는 영향

많은 분들이 걱정하는 부분은 “큰아이 전입신고가 빠지면 LH 전세임대 계약이 유지될 수 있는지”입니다. 결론적으로, 당장 계약 해지 사유가 되지는 않습니다.
LH는 기본적으로 실제 거주 여부를 중요하게 보며, 자녀 한 명이 전입신고를 분리한다고 해서 곧바로 계약이 무효화되지는 않습니다. 다만, 세대원 구성의 변동은 LH에 반드시 신고해야 하며, 갱신이나 이사 시점에는 변경된 가족 구성 기준으로 심사가 다시 진행됩니다.

---

3. 이사 및 갱신 시점의 중요성

LH 전세임대는 보통 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. 이때 가족 구성, 소득, 자산 기준이 다시 검토되는데, 이 과정에서 큰아이의 주소가 분리되어 있으면 실제 세대원에서 제외됩니다. 따라서 계약 갱신이나 새로운 전세임대 이사 시점에는 현재 거주하는 세대원만 기준으로 계약 조건이 정해지는 것입니다.
즉, 지금 상태 자체는 큰 문제가 아니지만, 갱신·이사 시점에서 자녀 수에 따른 지원 자격이나 혜택이 달라질 수 있다는 점을 유념해야 합니다.

---

4. 자녀 전입신고 변경 시 필요한 조치

가장 안전한 방법은 LH에 세대 구성 변경 사실을 미리 알리는 것입니다. LH는 불시에 실거주 여부를 점검할 수도 있으므로, 실제 거주 상황과 전입신고 상태가 일치하는 것이 좋습니다.
보통 요구되는 서류는 다음과 같습니다.

• 가족관계증명서
• 전입세대 열람 내역
• 자녀 주소 변경 사실을 확인할 수 있는 주민등록 등본

이러한 서류를 제출하면, LH가 세대 구성 변화를 반영하여 관리합니다.

---

5. 한부모 가정의 경우

특히 한부모 가정에서는 자녀 수와 실거주 여부가 중요한 평가 요소입니다. 자녀가 전입신고를 이전해 세대에서 빠진 경우, 한부모 가구 혜택이나 우선순위가 조정될 수 있습니다. 따라서, 반드시 LH 고객센터 또는 담당 지사에 문의해 정확한 기준을 확인하는 것이 필요합니다.

---

6. 결론

정리하자면, LH 전세임대 입주 후 자녀가 전입신고를 다른 주소로 이전하더라도 즉각적인 계약 해지 사유는 되지 않습니다. 그러나 세대원 구성 변화는 반드시 LH에 신고해야 하며, 계약 갱신이나 이사 시점에는 현재 세대 구성 기준으로 심사가 이루어집니다.
따라서 어머니와 둘째만 거주하는 현재 상황은 당장은 문제 되지 않지만, 추후 갱신 과정에서 불이익을 받지 않으려면 LH에 가족 구성 변경 사실을 미리 알리고 관련 서류를 준비하는 것이 가장 안전한 방법입니다.

---

👉 최신 LH 전세임대 정책은 시기마다 달라질 수 있으니, LH 공식 홈페이지와 고객센터(1600-1004)를 통해 확인하시기를 권장드립니다.