LH 청년전세임대 누수로 인한 조기 퇴거, 가능한가요? 이사비는 받을 수 있을까?

LH 청년전세임대 누수로 인한 조기 퇴거, 가능한가요? 이사비는 받을 수 있을까?

LH 청년전세임대 누수로 인한 조기 퇴거, 가능한가요? 이사비는 받을 수 있을까?

청년을 위한 주거 지원 정책 중 하나인 LH 청년전세임대주택은 저렴한 비용으로 안정적인 주거 공간을 제공받을 수 있는 제도입니다. 하지만 임대주택도 노후 건물, 시설 문제로 인한 주거 불편이 발생할 수 있습니다.

최근 누수, 곰팡이, 공사 지연 등의 문제로 조기 퇴거 또는 이사를 고민하는 청년들이 많은데요, LH 청년전세임대 퇴거 절차 및 이사비 지원 가능 여부를 아래와 같이 정리했습니다.

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1. 누수로 인한 조기 퇴거, 가능한가요?

**LH 청년전세임대 계약 중도 해지(조기 퇴거)**는 원칙적으로 불가하지만, 거주 불능에 가까운 누수, 곰팡이 등 시설 문제가 있을 경우 예외적으로 중도 해지가 가능합니다.

단, 이 경우 LH 측과 반드시 사전 협의가 필요합니다.

• 먼저 LH 고객센터(1600-1004) 또는 지역본부에 현재 상황과 퇴거 사유를 전달해야 합니다.
• **집주인(임대인)**과도 퇴거 및 공사 일정에 대한 협의가 필요합니다.

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2. 조기 퇴거 시 이사비·중개수수료 지원이 있나요?

중도 퇴거 후 타 지역 또는 다른 LH 임대주택으로 재입주하는 경우, 일정 조건을 충족하면 다음과 같은 실비 지원을 받을 수 있습니다.

✅ 이사비 지원: 지역에 따라 최대 40만 원 내외 실비 지원
✅ 중개수수료: 일부 지역에서 전세 재계약 시 중개수수료 지원 가능

📌 단, 지자체와 LH 지역본부 정책에 따라 지원 여부·금액이 다를 수 있으므로 사전에 LH 고객센터에 문의해 확인해야 합니다.

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3. 중도 퇴거 절차는 어떻게 되나요?

1. LH 고객센터에 퇴거 의사 통보
   • 서면 또는 전화로 조기 퇴거 의사 전달
2. 현장 점검 및 승인 절차
   • 누수 등 시설 문제가 퇴거 사유로 인정될 경우 승인 가능
3. 신규 임대주택 신청
   • 필요 시 신규 청년전세임대 신청 → 소득 및 자산 재심사
4. 보증금 정산 및 명도
   • 기존 주택의 보증금 정산 후 이사 진행

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4. 꼭 확인하세요! 중도 퇴거 시 유의점

항목내용

조기 퇴거 사유 인정 여부	누수·공사 등 거주 불가 사유 시 가능
이사비 지원 여부	지역·사유에 따라 최대 40만 원 내외 가능
퇴거 절차	LH 고객센터 사전 협의 → 신규 주택 신청 및 정산
신규 임대 연계	조건 충족 시 연속 거주 가능, 소득 심사 다시 받음

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결론

LH 청년전세임대 주택에서 누수 문제 등으로 거주가 어려운 경우, 조기 퇴거가 가능하지만 반드시 LH 측과 사전 협의해야 하며, 상황에 따라 이사비 지원도 받을 수 있습니다. 무단 퇴거하거나 집주인과만 협의하면 불이익이 생길 수 있으므로, LH 고객센터에 먼저 연락해 상담을 받는 것이 가장 안전합니다.

또한, 신규 임대주택 입주를 원한다면 소득 심사 등 일정한 절차를 다시 거쳐야 하므로, 미리 준비해 연속 거주가 가능하도록 진행하시길 바랍니다.