케이뱅크 청년전월세보증금 대출, 버팀목 전세자금대출로 대환 가능한가

케이뱅크 청년전월세보증금 대출, 버팀목 전세자금대출로 대환 가능한가?

케이뱅크 청년전월세보증금 대출, 버팀목 전세자금대출로 대환 가능한가?

전세대출을 받은 뒤 금리 부담이 커지면 더 낮은 금리 상품으로 갈아타고 싶은 생각이 들죠.
최근 케이뱅크 청년전월세보증금 대출을 이용 중인 청년층 사이에서도
“우리은행이나 농협은행의 **버팀목 전세자금대출로 대환이 가능한가요?”**라는 질문이 많습니다.

결론부터 말하면 — 일정 조건을 충족하면 케이뱅크에서 버팀목 대출로 대환이 가능합니다.
다만, 대환 시기와 조건이 정해져 있어 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

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🔹 1. 케이뱅크 청년전월세보증금 대출 개요

케이뱅크의 청년전월세보증금 대출은
비대면으로 간편하게 실행할 수 있는 인터넷은행 전세대출 상품입니다.

• 대상: 만 19~34세 무주택 청년
• 보증기관: SGI서울보증
• 대출한도: 최대 1억 원
• 금리: 약 3.6~3.9%대 (신용·조건별 상이)
• 방식: 보증보험 기반, 비대면 실행 가능

장점은 간편한 비대면 절차지만,
버팀목 대출(HF/HUG 보증) 에 비해 금리가 다소 높고,
정책금융의 소득 요건이나 우대금리를 적용받기 어렵다는 점이 있습니다.

그래서 일정 기간 후 저금리 정책상품(버팀목)으로 전환을 고려하는 청년들이 많습니다.

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🔹 2. 버팀목 전세자금대출로 대환 가능 조건

케이뱅크 전세대출에서 버팀목 전세자금대출로 대환하려면
다음의 5가지 핵심 조건을 충족해야 합니다.

항목조건

대환 가능 시점	기존 전세대출 실행 후 3개월 경과 후 가능
신청 가능 기간	기존 계약 기간의 절반(보통 1년 이내) 까지
대출 한도	기존 대출 잔액 이내로만 가능
서류 제출	임대차계약서, 전입세대 열람내역, 소득증빙 서류 등
임대인 동의	필수 아님, 다만 계약 유지 여부 확인 가능

즉,
대출 실행 3개월이 지나고, 계약기간이 절반 이상 남아 있을 때
기존 대출을 상환한 후 버팀목 대출을 새로 실행하는 ‘상환 후 재대출’ 형태로 진행됩니다.

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🔹 3. 대환 절차 요약

1️⃣ 기존 케이뱅크 대출 3개월 이상 경과 확인
2️⃣ 임대차계약서, 확정일자, 전입세대 서류 준비
3️⃣ 우리은행 또는 농협은행에 버팀목 대출 상담 신청
4️⃣ 심사 승인 후 케이뱅크 기존 대출 상환
5️⃣ 버팀목 전세자금대출 신규 실행

※ 기존 대출을 직접 상환해야만 새로운 버팀목 대출이 실행되므로,
보통 은행에서 동시에 상환 및 신규 실행 절차를 도와줍니다.

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🔹 4. 대환 시 주의사항

1️⃣ 대환 시점 중요

• 전세대출 실행 후 3개월이 지나야 신청 가능하며,
  너무 늦게 신청하면(계약기간의 절반 이후) 대환이 거절될 수 있습니다.

2️⃣ 한도는 기존 대출 잔액 이내

• 기존보다 높은 금액으로 대환은 불가합니다.
  즉, 보증금이 늘어난 경우에는 추가 증액 대출이 불가능할 수 있습니다.

3️⃣ 임대차계약 유지 필수

• 계약이 종료 예정이거나 중도 해지된 경우에는 대환 불가.

4️⃣ 대출 실행 전 상환 절차 필요

• 케이뱅크 대출을 먼저 상환해야 새 버팀목 대출 실행 가능하므로,
  은행 간 자금 이체 절차를 정확히 확인해야 합니다.

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🔹 5. 금리 비교: 케이뱅크 vs 버팀목 대출

구분케이뱅크 청년전월세대출버팀목 전세자금대출

보증기관	SGI서울보증	한국주택금융공사(HF) 또는 HUG
금리 수준	약 3.7~4.0%	약 2.6~3.2% (소득·우대 조건에 따라 변동)
대출 방식	비대면	은행 방문 또는 일부 온라인
대상	청년(만 34세 이하)	청년·신혼부부·서민층
우대금리	제한적	부수거래, 전자계약 등 다양한 우대 제공

👉 따라서 금리만 놓고 보면 버팀목 전세자금대출이 1%p 이상 낮을 수 있어,
연간 이자 부담을 수십만 원 이상 절감할 수 있습니다.

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🔹 6. 청년 버팀목 대출 자격 요건 (2025년 기준)

• 연령: 만 19세~34세 이하
• 소득: 연 5천만 원 이하 (부부합산 7천만 원 이하 가능)
• 주택 전용면적: 85m² 이하 (단독 세대주는 60m² 이하)
• 보증금 한도: 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하
• 대출 한도: 최대 1억 원 (보증금의 80% 이내)

본인의 경우 만 34세 미만이며, 충북 거주 청년이라
지역 및 연령 기준 모두 충족되어 대환 자격에 해당됩니다.

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✅ 결론 요약

구분내용

대환 가능 시점	기존 케이뱅크 대출 3개월 경과 후
신청 가능 기간	임대차 계약기간의 절반 이내
대출 한도	기존 잔액 이내
필요 서류	계약서, 전입확인, 소득증빙 등
금리 비교	케이뱅크 3.7% vs 버팀목 약 2.7%
주요 효과	금리 절감 및 이자부담 완화

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💡 한 줄 정리

👉 케이뱅크 청년전월세보증금 대출은
3개월 경과 후 계약 절반 이내라면,
우리은행·농협은행의 버팀목 전세자금대출로 대환이 가능합니다.
금리 차이로 매달 이자 부담을 줄일 수 있으니,
대환 전 반드시 은행 상담을 통해 시점과 서류를 꼼꼼히 확인하세요.