토스 청년 전월세보증금대출 조건과 대출 한도 총정리

토스 청년 전월세보증금대출 조건과 대출 한도 총정리

청년층의 주거 부담을 줄이기 위한 다양한 금융 상품 중 하나가 바로 토스 청년 전월세보증금대출입니다. 특히 사회초년생이나 신혼 초기 단계에서 전세 자금을 마련하기 어려운 경우, 이 상품은 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 대출 한도, 신용점수, 자격 요건, 추가 비용, 그리고 심사 과정에서 주의할 점까지 한눈에 정리해 보겠습니다.

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대출 한도: 최대 2억 원까지 지원

토스 청년 전월세보증금대출은 임차보증금의 약 90% 이내에서 최대 2억 원까지 가능합니다. 예를 들어, 전세보증금이 2억 2천만 원이라면 약 1억 9800만 원까지 대출이 가능한 구조입니다.
다만, 이는 예상 한도일 뿐, 본심사 과정에서는 개인의 소득, 기존 부채, 직장 안정성 등에 따라 조정될 수 있습니다. 따라서 반드시 여유 자금을 준비해 두는 것이 필요합니다.

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신용등급과 점수: 대출 심사의 핵심

신용점수는 대출 심사에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다.

• KCB 866점, NICE 879점이라면 상위 구간에 속하며 우수한 신용 상태로 평가됩니다.
• 다만 점수만으로 모든 것이 결정되는 것은 아닙니다. 재직 기간, 소득 수준, 기존 대출 현황 등이 함께 고려됩니다.
  즉, 안정적인 직장과 꾸준한 소득이 함께 증빙된다면 대출 승인 확률은 크게 높아집니다.

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청년 전세대출 자격 요건

토스 청년 전월세보증금대출은 청년 맞춤형 상품으로, 다음 조건을 충족해야 합니다.

1. 연령 요건: 만 19세 이상 34세 이하
2. 무주택 세대주일 것
3. 소득 요건 충족: 연 소득이 일정 기준 이하일 것(세부 조건은 은행 심사 기준에 따라 다름)

또한 일부 상품은 도약계좌와 연동되기도 하는데, 만약 도약계좌 개설 대상에서 제외되더라도 다른 조건을 충족한다면 대출은 여전히 가능할 수 있습니다. 이 경우에는 은행 상담을 통해 본인의 상황에 맞는 상품을 확인하는 것이 중요합니다.

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추가 비용: 생각보다 다양하다

대출을 받는 과정에서는 단순히 전세보증금만 준비하면 되는 것이 아닙니다. 여러 가지 부대 비용이 함께 발생합니다.

• 중개수수료(복비): 보증금 금액에 따라 수십만 원 이상 발생
• 보증 보험료: 대출 실행 시 주택도시보증공사(HUG)나 SGI 보증보험을 가입해야 하는데, 이때 보증료가 발생
• 계약 부대비용: 인지세, 전입신고 비용 등
• 생활비 지출: 인테리어, 가구, 가전 구입비는 대출과 별도로 고려해야 합니다

따라서 실제로 필요한 자금은 전세보증금 외에도 수백만 원 이상 더 필요할 수 있다는 점을 미리 계산해 두어야 합니다.

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권장 준비 사항

본심사에서 대출이 거절되지 않기 위해서는 몇 가지 준비가 필요합니다.

1. 재직증명서, 소득증빙서류: 급여 명세서, 원천징수영수증, 건강보험 납부 내역 등
2. 기존 대출 현황 정리: 타 금융기관 대출이 많을 경우 한도 축소 가능
3. 신용점수 관리: 단기 대출, 카드 연체는 반드시 피해야 함

현재 신용 점수와 소득 상황이 우수하다면 1억 9800만 원 수준까지 대출 가능성이 크지만, 최종 승인 여부와 금액은 은행 본심사 결과에 따라 달라집니다.

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결론

토스 청년 전월세보증금대출은 청년들의 주거 안정을 돕는 유용한 상품입니다. 최대 2억 원 한도, 높은 신용 점수에 따른 긍정적인 심사 결과, 다양한 부대비용 고려 등이 핵심 포인트입니다.

👉 정리하면, 현재 신용 점수(KCB 866, NICE 879)는 우수하므로 대출 승인 가능성은 높습니다. 다만 본심사에서 소득·재직 기간·기존 대출이 반영되므로 철저한 서류 준비가 필요합니다.
👉 계약금, 중개 수수료, 보증 보험료 등 추가 비용까지 고려해 자금 계획을 세우면 안정적으로 전세 계약을 진행할 수 있습니다.

 

 

토스 청년전월세보증금대출 조건 및 심사 포인트 정리

 

토스 청년전월세보증금대출 조건 및 심사 포인트 정리