서울 LH 청년 전세임대, 보증금 4,800만 원 대출 가능할까?
서울 LH 청년 전세임대, 보증금 4,800만 원 대출 가능할까?서울에서 LH 청년 전세임대 주택에 당첨된 후, 보증금 4,800만 원을 대출받을 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다. LH 청년 전세임대는 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위한 정부 지원 제도로, 일정 요건을 충족하면 보증금의 80~95%까지 대출 가능합니다.LH 청년 전세임대 자격 요건연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하주택 보유 여부: 무주택 세대주소득 기준: 부부 합산 연소득 6,000만 원 이하자산 기준: 가구당 총 자산 3.37억 원 이하 (자동차 3,683만 원 이하 포함)👉 서울 거주 청년 3인 가구라면, 무주택 상태와 소득 기준 충족 여부가 가장 핵심 심사 항목입니다.대출 한도와 보증금 적용대출 비율: 전세 보증금의 80..
2025. 9. 19.
무허가 건물이 있는 토지, 도시계획선 걸쳤다면 토지분할 가능할까?
무허가 건물이 있는 토지, 도시계획선 걸쳤다면 토지분할 가능할까?부동산 실무에서 자주 등장하는 질문 중 하나는 불법건축물(무허가 건물)이 도시계획선에 걸쳐 있을 경우, 토지분할 예외사유를 인정받을 수 있는가입니다. 결론부터 말하자면, 무허가 건물이 있는 경우, 토지분할은 원칙적으로 제한되며, 도시계획선 관통 등 예외사유는 ‘적법한 건축물’이 있는 경우에만 적용됩니다.무허가 건물이 있는 경우, 토지분할은 원칙적으로 제한건축법 제57조 등 관련 법령에 따라, 토지분할은 다음과 같은 요건을 충족할 때만 허용됩니다:대지분할 최소면적 요건 충족적법한 건축물 존재도시계획선, 기반시설 확보 등 공익적 필요가 있는 경우하지만 무허가 건물, 즉 건축허가나 사용승인을 받지 않고 지어진 건물 위에 있는 토지에 대해서는 예외..
2025. 9. 19.