청년 전월세 대출 중도 해지와 LH 공공임대 전환 시 신혼부부 버팀목 대출 가능 여부

청년 전월세 대출 중도 해지와 LH 공공임대 전환 시 신혼부부 버팀목 대출 가능 여부

최근 청년층과 신혼부부 사이에서 가장 많이 문의되는 금융 이슈 중 하나가 바로 **청년 전월세 대출(카카오뱅크 등 인터넷은행 포함)**을 사용하다가 LH 공공임대주택에 당첨될 경우 기존 대출을 어떻게 처리해야 하는지, 또 신혼부부 버팀목 전세대출로 갈아탈 수 있는지 여부입니다. 이번 글에서는 대출 중도 해지 가능성, LH 공공임대에서의 신규 대출 조건, 그리고 실제 이사·대출 일정 조율 방법을 정리해 보겠습니다.

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1. 청년 전월세 대출 중도 해지 가능성

카카오뱅크를 포함한 청년 전월세보증금 대출은 원칙적으로 언제든 중도 상환 및 해지가 가능합니다.

• 대부분의 청년전월세대출 상품에는 중도상환수수료가 부과되지 않기 때문에 필요 시 기존 대출을 조기 종료할 수 있습니다.
• 따라서 LH 공공임대(행복주택, 리츠 등)에 당첨되면 **기존 대출을 먼저 상환(해지)**한 뒤 새로운 대출 상품을 신청하는 것이 순서입니다.

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2. LH 공공임대 입주 시 신혼부부/청년 버팀목 대출 가능 여부

LH, SH 등 공공임대주택의 경우에도 임차보증금에 해당하는 대출(신혼부부 버팀목, 청년 버팀목 등)을 활용할 수 있습니다. 다만 조건 충족 여부가 중요합니다.

신혼부부 버팀목 전세대출 조건

• 혼인 기간: 혼인신고 후 7년 이내
• 소득 기준: 부부합산 연소득 7,500만 원 이하
• 자산 기준: 순자산 3.45억 이하
• 주택 보유 여부: 무주택 세대주

위 요건을 충족한다면 공공임대 계약 시에도 버팀목 전세대출을 실행할 수 있습니다.

• 임대차계약서상 계약금(보증금) 납부 내역을 제출하면 대출 실행 가능
• 혼인관계증명서 등 신혼부부 자격 증빙 서류 필요

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3. 실질적인 이사와 대출 일정 조율

가장 큰 문제는 기존 주택 전출일과 LH 공공임대 입주일 사이에 공백이 생길 수 있다는 점입니다.

• 기존 청년 전월세 대출을 상환해야 신규 대출이 가능하므로, 이사 일정과 대출 실행일을 최대한 맞추는 것이 핵심입니다.
• LH 입주 안내 일정에 맞춰 서류를 미리 준비하고, 은행과 협의하여 입주일에 맞춘 신규 대출 실행을 요청하는 것이 바람직합니다.
• 필요하다면 기존 집주인과 전세 보증금 반환 시점을 협의하거나, 임시 거처를 활용해 공백 기간을 최소화하는 방안도 고려해야 합니다.

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4. 정리

• **청년 전월세 대출(카카오뱅크 등)**은 중도 상환·해지가 자유로우며, 수수료 부담도 거의 없습니다.
• LH 공공임대 당첨 시 신혼부부 버팀목, 청년 버팀목 전세대출 등 신규 상품으로 갈아탈 수 있습니다.
• 단, 신혼부부 대출의 경우 소득, 자산, 혼인 기간, 무주택 요건을 충족해야 합니다.
• 이사·대출 일정은 LH, 기존 집주인, 은행과의 협의를 통해 사전에 조율하는 것이 혼란을 줄이는 핵심입니다.

 

 

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