KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출로 부영아파트 승계 가능할까?｜승인 가능성·타임라인·실행 팁 총정리

KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출로 부영아파트 승계 가능할까?｜승인 가능성·타임라인·실행 팁 총정리

KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출(만 19~34세 무주택, 연소득 5천만 원 이하)은 부영아파트 기존 세입자 계약 승계가 가능한 상품입니다. 현재 신용점수 **KCB 670 / NICE 710(권장 600↑)**에 기존 대출 3천만 원 수준이라면 승인 여지 충분합니다. 1월 말 입주를 목표로 한다면 지금 바로 창구 신청이 가장 안전합니다.

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1) 부영아파트 승계 가능 여부

• 가능: 부영아파트 **승계(기존 계약 인수)**는 KB 청년전세대출 대상.
• 필수 조건: 주택금융공사(HF) 보증서 발급 후 진행.
• 왜 토스·카카오 불가?
  부영은 은행별 승계 정책 차이가 커서 일부 인터넷은행은 제한. KB는 승계 케이스 경험 많음.

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2) 승인 소요 기간 & 1월 말 입주 타임라인

• 총 2~4주 예상
  • 사전심사 약 1주
  • HF 보증서 1~2주
• 전략: 1월 초 계약 → 즉시 신청 시 말 입주 가능성 높음.
  단, 연초 DSR 규제 반영으로 지연 리스크는 존재(후기상 3주 내 승인 사례 다수).

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3) 계약금 100만 원 인정 & 특약 필수

• 부영 특성상 최소 계약금 100만 원 인정.
• 계약서 특약: “대출 불가 시 계약금 전액 반환” 반드시 명시.
• KB 프로세스: 가계약 → 사전심사로 가능 여부 선확인.

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4) 창구 vs 비대면 선택 가이드

방식장점단점추천

창구	상세 상담, 빠른 심사(2~3주), 부영 승계 전문	방문 필요	1월 타임라인 최적
비대면(KB스타뱅킹)	편리	규제 반영 지연, 신용 하단 거절률↑	보조

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5) 급한 일정 대응 – 실행 팁

• 오늘/내일 KB 지점 방문: 국민지갑으로 서류 자동 발급 → 사전심사 즉시.
• 필요 서류: 주민등록등본, 소득증명(원천징수/소득금액증명), 부영 승계 동의서, 계약서 초안.
• 리스크 대비: 승인 불가 시 **버팀목 전세대출(공공)**로 대체 신청(약 1주) 병행 검토.

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승인 가능성 한 줄 요약

• 신용 하단이지만 청년 우대 적용으로 체감 승인 확률 ~70%.
• 지점별 편차 큼 → 부영 인근 KB 지점이 유리.

결론: 부영 승계는 KB 청년전세대출로 가능. 1월 말 입주를 맞추려면 지금 창구 방문이 최선의 선택입니다.