본문 바로가기
반응형

분류 전체보기1027

청년 버팀목 전세자금대출 거절 후 HUG ‘사후자산심사 적격’ 알림톡이 왔다면? 의미와 대응 방법 정리 청년 버팀목 전세자금대출 거절 후 HUG ‘사후자산심사 적격’ 알림톡이 왔다면? 의미와 대응 방법 정리청년 버팀목 전세자금대출을 신청했다가 은행에서 ‘대출 거절’ 통보를 받았는데, 며칠 뒤 HUG(주택도시보증공사) 에서“사후자산심사 적격, 자산심사 최종 완료”라는 알림톡을 받은 경우가 있습니다.이럴 때 “대출이 다시 되는 건가?” “은행 거절이 취소된 건가?” 혼란스러울 수 있습니다.이번 글에서는 이 상황의 정확한 의미와 이후 취해야 할 조치들을 정리해 드립니다.1️⃣ HUG 사후자산심사 ‘적격’ 알림의 의미우선 HUG에서 보낸 ‘사후자산심사 적격’ 알림톡은대출 신청인에 대한 자산·재산 심사가 최종적으로 적격 판정을 받았다는 의미입니다.즉, HUG는 은행의 대출 실행을 보증하는 기관으로,대출을 신청한 사.. 2025. 10. 10.
청년 버팀목 전세자금대출 거절 후 HUG ‘사후자산심사 적격’ 알림톡이 왔다면 의미와 대응 방법 정리 청년 버팀목 전세자금대출 거절 후 HUG ‘사후자산심사 적격’ 알림톡이 왔다면? 의미와 대응 방법 정리청년 버팀목 전세자금대출을 신청했다가 은행에서 ‘대출 거절’ 통보를 받았는데, 며칠 뒤 HUG(주택도시보증공사) 에서“사후자산심사 적격, 자산심사 최종 완료”라는 알림톡을 받은 경우가 있습니다.이럴 때 “대출이 다시 되는 건가?” “은행 거절이 취소된 건가?” 혼란스러울 수 있습니다.이번 글에서는 이 상황의 정확한 의미와 이후 취해야 할 조치들을 정리해 드립니다.1️⃣ HUG 사후자산심사 ‘적격’ 알림의 의미우선 HUG에서 보낸 ‘사후자산심사 적격’ 알림톡은대출 신청인에 대한 자산·재산 심사가 최종적으로 적격 판정을 받았다는 의미입니다.즉, HUG는 은행의 대출 실행을 보증하는 기관으로,대출을 신청한 사.. 2025. 10. 10.
사실혼 관계에서 전세·월세 보증금 관리, 법적 문제와 세금 이슈 정리 사실혼 관계에서 전세·월세 보증금 관리, 법적 문제와 세금 이슈 정리사실혼 관계에서 함께 생활하면서 전세나 월세 보증금을 마련할 때, 한 사람의 통장으로 돈을 모으거나 보증금을 송금하는 것이 문제될까? 하는 고민을 하시는 분들이 많습니다.법적으로 혼인신고가 되어 있지 않은 사실혼 관계는 부부와 유사한 공동생활을 하지만, 세법상 부부로 완전히 인정되지 않기 때문에 재산권 문제나 증여세, 자금 출처 소명 등에서 주의가 필요합니다.1️⃣ 한 사람의 통장으로 보증금을 관리해도 될까?결론부터 말하면, 한 사람의 통장으로 보증금을 관리하는 것 자체는 문제 없습니다.다만, 사실혼은 혼인신고가 되어 있지 않기 때문에 법적으로는 ‘타인 간의 금전 거래’로 해석될 여지가 있습니다.💡 핵심 포인트두 사람이 함께 생활하며 .. 2025. 10. 10.
🇺🇸 미국 시민권자가 한국 아파트 전세계약을 위임하려면? (재외교포 임대 절차 완벽 정리) 🇺🇸 미국 시민권자가 한국 아파트 전세계약을 위임하려면? (재외교포 임대 절차 완벽 정리)해외에 거주 중인 재외교포나 미국 시민권자가 한국에 있는 부동산을 임대하려는 경우, 직접 입국하지 않아도 위임장과 관련 서류를 통해 국내 대리인이 전세계약을 체결할 수 있습니다.특히 이번 글에서는 미국 시민권자인 재외교포가 친조카의 딸에게 임대차 계약을 위임하고, 임차인이 임차권 등기까지 진행할 수 있도록 하는 방법을 구체적으로 정리했습니다.1️⃣ 임대인(재외교포) 관련 서류해외에 거주하는 임대인(위임인)은 법적 효력이 있는 위임장과 본인 신분 증명 서류를 반드시 준비해야 합니다.🔹 필수 서류위임장(공증 필수)전세계약 체결 및 임대차 계약 대행 권한이 명확히 기재되어야 하며,반드시 재외공관(한국 영사관) 또는 .. 2025. 10. 10.
임대인이 전세금을 돌려주지 않고 연락을 피할 때, 임차인이 할 수 있는 법적 대응 방법 임대인이 전세금을 돌려주지 않고 연락을 피할 때, 임차인이 할 수 있는 법적 대응 방법전세계약이 종료되었는데도 임대인이 전세금을 돌려주지 않거나 연락을 피하는 경우, 많은 세입자들이 막막함과 불안함을 느낍니다. 하지만 이러한 상황은 명백한 법적 대응 대상이며, 임차인은 법적으로 전세금을 보호받을 수 있습니다. 아래에서는 임대인이 연락두절되거나 전세금 반환을 거부할 때 취할 수 있는 단계별 대응 방법을 정리했습니다.1️⃣ 전세금 반환을 위한 첫 단계: 내용증명 발송전세계약이 끝난 후 임대인이 연락을 피하거나 반환을 미루면, **가장 먼저 해야 할 일은 ‘내용증명 발송’**입니다.내용증명은 임차인이 전세금 반환을 정식으로 요구했다는 사실을 증거로 남기는 법적 문서입니다.작성 방법: 우체국 또는 인터넷우체국에.. 2025. 10. 10.
임시전입(합가)으로 버팀목전세대출 연장 가능할까 정부24 전입신고 시 주의사항 총정리 임시전입(합가)으로 버팀목전세대출 연장 가능할까? 정부24 전입신고 시 주의사항 총정리최근 이사나 계약 갱신을 앞둔 세입자들 사이에서 “임시전입(합가) 상태로 버팀목전세대출 연장이 가능한가?” 하는 질문이 많습니다.특히 정부24에서 ‘합가’로 전입신고를 한 경우, 이것이 실제 ‘임시전입’으로 인정되는지 혼란스러워하는 경우도 있습니다.이번 글에서는 버팀목 전세대출 연장 시 임시전입(합가)의 인정 여부와 주의할 점을 정리했습니다.1️⃣ 임시전입(합가) 상태로 버팀목전세대출 연장 가능할까?결론부터 말하면 임시전입(합가) 상태로는 버팀목대출 연장이 거의 불가능합니다.버팀목전세대출은 현재 거주 중인 집의 계약을 연장할 때만 기한 연장(통상 2년 단위) 이 가능합니다.즉,주소지 변경이 있거나 이사를 하게 되면, 단.. 2025. 10. 10.
상가건물 매도 중 불법건축물 문제로 인한 계약 해지 및 계약금 반환 요구 — 법적 대응 가이드 (2025년 기준) 상가건물 매도 중 불법건축물 문제로 인한 계약 해지 및 계약금 반환 요구 — 법적 대응 가이드 (2025년 기준)상가 매매 계약 진행 중 매수인이 옥상 증축 부분의 불법건축물 문제를 이유로 계약 해지 및 계약금 반환을 요구하는 사례는 실제로 자주 발생합니다.이때 매도인이 어떤 법적 근거로 대응해야 하는지, 계약서 조항·하자 인식 여부·기망 행위의 유무에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 아래는 법적·실무적 판단 기준 및 대응 전략을 2025년 부동산 거래 기준에 맞춰 정리했습니다.⚖️ 1. 계약서 조항 확인 — ‘매수인의 확인 의무’ 여부가장 먼저 매매계약서의 하자 관련 조항을 확인해야 합니다.다음과 같은 문구가 포함되어 있다면, 매수인의 계약 해지 주장은 약화됩니다.“매수인은 매매 목적물의 현황 및 권.. 2025. 10. 9.
버팀목 전세자금대출, 유주택자 동거 시 불이익 있을까? (2025년 실무 기준 완벽 정리) 버팀목 전세자금대출, 유주택자 동거 시 불이익 있을까? (2025년 실무 기준 완벽 정리)버팀목 전세자금대출은 정부가 무주택 서민·청년층의 전세 자금을 지원하기 위해 운영하는 대표적인 정책 금융상품입니다.하지만 현실에서는 “본인은 집이 있고, 무주택인 동거인이 세대주로 대출을 받으면 괜찮을까?”라는 질문이 자주 발생합니다.이번 글에서는 실제 은행 심사 기준과 법적 요건을 중심으로 유주택자 동거 시 대출 영향 및 해결방안을 명확히 정리했습니다.🏠 1. 버팀목 전세자금대출 기본 원칙버팀목 전세자금대출의 핵심 조건은 다음과 같습니다.구분기본 요건세대주 요건신청자는 반드시 무주택 세대주여야 함세대원 요건세대원(배우자, 자녀 등) 또한 모두 무주택자여야 함혼인 여부혼인신고 전이라도 무주택 단독세대주면 신청 가능.. 2025. 10. 9.
HUG든든전세주택 + 버팀목전세대출 Q&A 총정리 (2025년 최신 실무 기준) HUG든든전세주택 + 버팀목전세대출 Q&A 총정리 (2025년 최신 실무 기준)2025년 현재, 청년·신혼부부 전세대출을 준비하는 분들이 가장 많이 헷갈려하는 부분이 바로 HUG든든전세주택과 버팀목전세대출의 한도, 사전심사 절차, 은행 지정 방식입니다.특히 기금e든든(주택도시기금 사전심사) 시스템이 의무화되면서, 실제 대출 절차가 복잡하게 느껴질 수 있습니다.아래는 현장 기준으로 정리한 실무 핵심 Q&A 요약입니다.💰 1. 버팀목전세대출 한도 — 1.2억 vs 1.5억 차이 이유청년 버팀목전세대출의 기본 한도는 수도권 기준 최대 1.5억~2억 원,지방은 1억~1.5억 원까지 지원됩니다.하지만 앱(기금e든든 또는 은행앱)에서 1.2억 원으로 조회되는 경우가 있습니다.이는 다음 조건에 따라 자동 제한된 결.. 2025. 10. 9.
반응형

티스토리툴바