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LH 청년전세임대 신청 조건과 독립 세대주 서류 총정리 LH 청년전세임대 신청 조건과 독립 세대주 서류 총정리청년층의 주거 부담을 덜어주기 위해 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 청년전세임대주택은 만 19세~39세 청년이라면 꼭 관심 가져야 할 지원 제도입니다. 하지만 실제 신청 과정에서 많은 분들이 “독립 세대주 조건을 충족해야 하는지?”, “어떤 서류를 제출해야 하는지?” 헷갈려 하십니다. 이번 글에서는 LH 청년전세임대 신청 시 반드시 알아야 할 독립 세대주 조건과 필요 서류, 주의사항을 정리했습니다.1. LH 청년전세임대 신청 자격LH 청년전세임대 신청 자격은 크게 나이, 주거 형태, 세대주 여부로 구분됩니다.나이 요건: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년주거 요건: 무주택자여야 하며, 본인 및 가구원 모두 주택을 보유하지 않아야 함세대주 요건:.. 2025. 9. 24.
청년전세대출(버팀목 전세대출) 소득기준, 신청 시점에 따라 달라진다 청년전세대출(버팀목 전세대출) 소득기준, 신청 시점에 따라 달라진다청년전세대출, 특히 버팀목 전세대출을 준비하는 분들이 가장 많이 궁금해하는 부분 중 하나가 바로 소득기준 산정 방식입니다. 전세대출은 무주택 청년이나 사회초년생에게 안정적인 주거를 지원하기 위해 제공되는 제도이지만, 소득 조건에 따라 신청 가능 여부가 달라집니다. 이번 글에서는 청년 버팀목 전세대출의 소득 산정 기준, 신청 시점에 따른 적용 방식, 유의사항을 상세히 정리합니다.청년전세대출 소득기준은 언제 기준일까?버팀목 전세대출의 소득기준은 대출 신청 시점의 최근 연도 소득을 기준으로 합니다.예를 들어, 2025년 11~12월에 대출을 신청한다면 2024년 1월~12월 전체 소득이 심사 기준이 됩니다. 즉, 현재 2025년 소득만을 단편적.. 2025. 9. 23.
전세보증금 지급명령, 효력 발생 시점과 송달 절차 총정리 전세보증금 지급명령, 효력 발생 시점과 송달 절차 총정리전세보증금을 반환받지 못한 임차인이 선택할 수 있는 법적 수단 중 하나가 바로 지급명령 신청입니다. 지급명령은 소송보다 빠르고 간단하게 채권을 확정시켜 강제집행까지 이어갈 수 있는 절차입니다. 하지만 지급명령의 효력은 단순히 법원의 결정만으로 발생하는 것이 아니라, 반드시 송달 절차가 완료되어야 합니다. 이번 글에서는 전세보증금 지급명령의 효력 발생 시점과 송달 절차, 임대인의 이의신청 가능성 등을 정리했습니다.지급명령 효력 발생 시점법원의 결정임차인이 지급명령을 신청하면 법원은 임대인(채무자)의 의견 청취 없이 서류 심사만으로 지급명령을 발령할 수 있습니다.지급명령 정본 송달지급명령 정본은 반드시 임대인에게 송달되어야 합니다. 송달이 완료되기 전에.. 2025. 9. 23.
중기청 전세대출 만기 후 청년 버팀목 전세대출 전환 방법 총정리 중기청 전세대출 만기 후 청년 버팀목 전세대출 전환 방법 총정리청년층의 주거 안정을 위해 제공되는 중기청 전세대출은 만기 이후에도 청년 버팀목 전세대출로 전환할 수 있습니다. 하지만 전환 과정에서 무직 상태이거나 프리랜서일 경우 신청이 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 중기청 전세대출 만료 후 청년 버팀목 전세대출로 전환하는 방법과 조건, 필요한 서류를 정리했습니다.청년 버팀목 전세대출 전환 가능 조건중기청 전세대출이 만기된 후에도 일정 요건을 충족하면 청년 버팀목 전세대출로 전환할 수 있습니다. 주요 조건은 다음과 같습니다.무주택 세대주일 것반드시 본인과 세대원 전원이 무주택 상태여야 합니다.연소득 기준 충족청년 단독가구 기준 연소득 5천만 원 이하부부합산의 경우 7천만 원 이하주택 .. 2025. 9. 23.
버팀목 전세대출과 보증보험, 신규 대출 및 대환 절차 총정리 버팀목 전세대출과 보증보험, 신규 대출 및 대환 절차 총정리전세로 거주하는 많은 세대가 버팀목 전세대출을 활용하고 있습니다. 하지만 새로운 전세계약을 체결하거나 이사를 앞두고 있을 때, 기존 버팀목 대출이 남아 있다면 신규 대출 신청이 가능한지, 또는 타 은행 대출로 대환이 가능한지가 중요한 문제로 떠오릅니다. 이번 글에서는 버팀목 전세대출 신규 심사 가능 여부, 이사 시 대출 절차, 대환 가능성까지 구체적으로 정리해 보겠습니다.1. 기존 버팀목 전세대출 상태에서 신규 심사 가능할까?일반적으로 기존 버팀목 전세대출이 만기 연장 중이거나 임시 연장 상태라면, 새로운 집의 계약이 체결되었다 하더라도 기존 대출 상환 전 신규 버팀목 대출 심사는 불가합니다.이유: 주택도시기금 지침상 버팀목 전세대출은 대출 목적.. 2025. 9. 23.
묵시적 갱신 임대차계약과 임차권등기명령 신청 시점 총정리 묵시적 갱신 임대차계약과 임차권등기명령 신청 시점 총정리전세나 월세 계약이 끝나갈 때 임대인과 임차인 사이에 별도의 합의가 이루어지지 않으면, 주택임대차보호법상 계약이 묵시적으로 갱신됩니다. 이 경우 임차인이 계약을 종료하고 싶을 때는 해지 통보나 합의가 필요합니다. 특히, 계약 종료 후 보증금을 반환받지 못한 경우 임차인이 가장 많이 활용하는 제도가 바로 임차권등기명령입니다. 이번 글에서는 묵시적 갱신 계약에서 해지 합의가 이루어진 경우, 임차권등기명령 신청이 가능한 시점과 절차를 정리해 보겠습니다.묵시적 갱신 임대차계약이란?계약 기간이 끝났는데 임차인이 계속 거주하고, 임대인이 별다른 이의를 제기하지 않으면 자동으로 2년간 계약이 갱신된 것처럼 효력 발생임차인은 갱신 후에도 언제든지 해지 의사를 밝힐.. 2025. 9. 23.
계약갱신청구권 행사 시 전세를 월세로 전환할 수 있을까? 계약갱신청구권 행사 시 전세를 월세로 전환할 수 있을까? 임차인이 계약갱신청구권을 행사하면 원칙적으로 기존 계약과 동일한 조건(전세)은 유지됩니다. 하지만 최근 금리와 부동산 시장 상황 때문에 전세를 월세로 전환하고 싶어 하는 경우가 많습니다. 그렇다면 전세를 월세로 바꾸는 것이 법적으로 가능한지, 어떤 제한이 있는지 살펴보겠습니다.1. 계약갱신청구권과 전세→월세 전환 가능 여부원칙: 갱신 시 기존 조건 유지 (예: 전세 3억 7천만 원 그대로)예외: 임차인과 임대인이 합의하면 전세를 월세로 전환 가능즉, 임대인이 일방적으로 전세를 월세로 바꾸는 것은 불가능하며, 반드시 임차인의 동의가 필요합니다.2. 전월세 전환 시 지켜야 할 법적 상한전세를 월세로 바꿀 때는 두 가지 기준을 반드시 따라야 합니다.(1.. 2025. 9. 23.
청년버팀목 허그 전세대출 사용 중 이사 시 유의사항 전입신고·보증보험·청년안심주택 FAQ 청년버팀목 허그 전세대출 사용 중 이사 시 유의사항 🏠 전입신고·보증보험·청년안심주택 FAQ청년버팀목 전세대출(허그 보증)을 이용 중인 청년들이 가장 많이 겪는 어려움 중 하나는 만기 전 이사입니다.보증금 반환이 늦어지거나, 전입신고 일정이 꼬이거나, 청년안심주택 당첨과 겹치는 경우 실무적으로 복잡한 상황이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 청년버팀목 전세대출 중 이사 시 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 정리했습니다.1. 보증금 반환 전 전입신고 가능 여부기존 임대인 보증금 미반환 시 문제임대인이 새로운 세입자가 들어오기 전까지 보증금을 돌려주지 않는 경우, 새로운 집에 바로 전입신고를 하기는 어렵습니다.새 집에 기존 세입자가 있는 경우기존 세입자가 전출해야만 정상적인 전입신고가 가능합니다. 전입신고는 .. 2025. 9. 23.
토스 청년전월세보증금대출 조건 및 심사 포인트 정리 토스 청년전월세보증금대출 조건 및 심사 포인트 정리1. 청년전월세보증금대출 기본 조건나이: 만 34세 이하무주택 요건: 본인 및 배우자 모두 무주택자소득 요건: 부부합산 연 소득 7천만 원 이하신용 조건: 일반적으로 신용점수 700점대 이상이면 무난→ 위 조건을 만족하면 토스 등 비대면 전세대출 플랫폼을 통해 간편 신청 가능2. 현재 조건 분석연 소득: 3,700만 원신용점수: KCB 889 / NICE 817 (상위권)기대출: 2,100만 원DSR(총부채원리금상환비율): 40%→ 종합적으로 보면 청년 전월세 보증금 대출은 승인 가능성이 높음→ 신용도 양호, DSR 40%는 경계선이지만 허용 범위 내3. 임대인의 근저당권 영향근저당권 설정: 1억 5,200만 원전세 보증금과의 합산이 매매가를 초과하지 않.. 2025. 9. 22.
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