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청년 버팀목 전세대출, 아버지가 집을 가진 세대원일 때 가능할까? 청년 버팀목 전세대출, 아버지가 집을 가진 세대원일 때 가능할까?청년 주거 안정 지원을 위해 운영되는 청년 버팀목 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 청년 세대주 또는 예비 세대주가 신청할 수 있는 대표적인 전세대출 정책상품입니다. 하지만 실제 심사 과정에서는 세대 구성원의 주택 보유 여부가 중요한 요건으로 작용합니다. 그렇다면 아버지가 집을 가지고 있고 세대원으로 등록되어 있는 경우, 청년은 대출 자격을 가질 수 있을까요?청년 버팀목 전세대출 기본 조건연령 요건신청일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하 청년.세대주 요건신청자는 반드시 세대주이거나 예비 세대주여야 함.세대주 전입 예정 증명만으로도 예비 세대주 자격 인정 가능.무주택 요건일반적으로 신청 세대 내 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.세.. 2025. 9. 17.
HUG 전세보증보험 만기 후 갱신과 버팀목전세대출 연장 심사 영향 정리 HUG 전세보증보험 만기 후 갱신과 버팀목전세대출 연장 심사 영향 정리전세 계약을 유지하면서 HUG 전세보증보험과 버팀목전세대출을 이용하는 청년과 신혼부부들이 많습니다. 하지만 보증보험 만기가 지나거나 연장 신청이 늦어질 경우, 대출 연장 심사에 어떤 영향을 미치는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 HUG 전세보증보험 만기 후 갱신 가능 여부와 버팀목전세대출 연장 심사 기준, 그리고 임차인이 준비해야 할 대응 방안을 구체적으로 정리하겠습니다.HUG 전세보증보험 만기 후 갱신 가능 여부HUG 전세보증보험은 전세계약 기간과 동일하게 만기가 설정되며, 일반적으로 만기일 1개월 전부터 갱신 신청이 가능합니다. 중요한 점은 만기일이 지나면 보증 효력이 자동으로 종료된다는 사실입니다.만기일 이후 1개월 .. 2025. 9. 16.
중소기업청년전세자금대출 연장 및 재신청 완벽 가이드 중소기업청년전세자금대출 연장 및 재신청 완벽 가이드**중소기업청년전세자금대출(중기청 전세대출)**은 만 19세 이상 39세 이하 청년들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 설계된 정책 금융상품입니다. 많은 청년들이 취업과 주거 문제를 동시에 해결하기 위해 활용하고 있으며, 대출 연장과 재신청 관련 궁금증이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이번 글에서는 중기청 전세대출 연장 가능 횟수, 재신청 절차, 6개월 공백 이후 신규 취급 가능성까지 정리해드립니다.중기청 전세대출 연장 가능 횟수최대 5년까지 이용 가능최초 실행 후 연 1회씩 최대 4회 연장 가능연장 조건: 소득 요건 및 주거 상태 유지 필요연장은 계약 만료 전 반드시 신청해야 하며, 만기 후 신청은 불가연장 절차LH 또는 중소기업진흥공단을 통해 연장 .. 2025. 9. 16.
청년전용 버팀목 전세자금 대출 해외소득 인정 여부 (2025 기준) 청년전용 버팀목 전세자금 대출 해외소득 인정 여부 (2025 기준)청년버팀목전세대출은 주택도시보증공사(HUG) 보증을 기반으로 운영되는 정책상품입니다. 대출 심사 시 소득 인정 범위가 명확히 규정되어 있는데, 많은 분들이 해외소득 포함 여부를 궁금해 하십니다.1. 해외소득 인정 여부국내 소득만 인정2025년 현재, 대출 심사 시 해외에서 발생한 근로·사업·투자 소득은 인정되지 않음해외 근로소득, 해외 투자소득 → 대출 심사 대상 제외따라서, 국내 소득 기준(예: 연소득 5천만 원 이하 등) 충족 여부만 심사에 반영2. 제출 서류소득금액증명원, 원천징수영수증, 근로소득원천징수영수증 등국세청 홈택스 발급 가능한 국내 소득 증빙 서류만 제출 가능해외 소득에 대한 별도의 제출 서류는 불필요3. 참고 사항해외소득.. 2025. 9. 16.
일반 전세대출 → 버팀목 신혼부부 전세대출 전환 가능 여부 일반 전세대출 → 버팀목 신혼부부 전세대출 전환 가능 여부일반 시중은행 전세대출을 버팀목 신혼부부 전세대출로 바꾸고 싶은 경우가 많습니다. 하지만 이 과정은 ‘전환’보다는 기존 대출 상환 후 신규 신청의 개념에 가깝습니다.1. 단순 전환 제도는 없음버팀목 전세대출은 주택도시보증공사(HUG) 보증 기반의 정책 상품기존 일반 전세대출을 그대로 전환하는 제도는 없음다만, 기존 대출을 상환하고 새롭게 버팀목 전세대출을 실행하는 것은 가능2. 전환(재신청) 가능한 시점전세계약 갱신 시점: 보증기관 심사 및 대출 신규 실행 가능대출 만기 시점: 기존 대출 상환 후 버팀목 상품으로 새 대출 진행 가능즉시 전환 불가: 계약 중간에는 대체로 불가능하며, 만기나 갱신 때 진행3. 전환 심사 시 고려사항버팀목 대출은 소득·.. 2025. 9. 16.
오피스텔 스프링쿨러 배관 파손 → 전세금 반환 청구 및 권리금 문제 오피스텔 스프링쿨러 배관 파손 → 전세금 반환 청구 및 권리금 문제스프링쿨러 배관 터짐으로 인해 오피스텔 거주가 불가능한 상황은 임차인의 거주권과 전세금 반환 청구권에 직접적으로 영향을 미칩니다. 아래에 권리와 대응 절차를 정리했습니다.1. 거주 불능 상태 → 전세금 반환 청구 가능법적 근거: 주택임대차보호법, 민법 제575조(하자담보책임)건물이 침수·천장 붕괴 등으로 거주 목적 달성이 불가능하면, 임차인은 계약 해지 및 전세금 반환 요구 가능임대인은 즉시 보수할 의무가 있으나, 현실적으로 복구에 시간이 걸리므로 임차인은 보증금 반환 후 다른 거처 마련을 요구할 수 있음2. 임대인의 “공사 후 새 세입자 들어와야 반환” 주장법적 효력이 부족함임차인 거주가 불가능한 상태에서 임대인이 반환을 미루는 것은 계.. 2025. 9. 16.
LH 신혼부부전세임대 2형 인터넷 서류 제출 가이드 LH 신혼부부전세임대 2형 인터넷 서류 제출 가이드LH 신혼부부전세임대 2형 신청 시 온라인 서류 제출 절차와 필수 서류를 정리해 드립니다.1. 서류 작성 및 온라인 제출 방법양식 다운로드LH 홈페이지 또는 모집공고 페이지에서 PDF/한글(HWP) 양식을 다운로드작성 방식입력 가능한 PDF라면 PC에서 직접 입력 후 저장 → 업로드입력 불가 양식 또는 동의서의 경우 → 인쇄 후 수기 작성(서명/도장 포함) → 스캔 또는 사진 촬영 → 업로드제출 방법공고에 ‘온라인 제출만 가능’이라고 명시된 경우 → 반드시 전자파일(PDF/JPG) 형태로 업로드파일명 규칙, 제출 마감일, 업로드 용량 제한 반드시 확인서명·도장 필수개인정보 동의서, 금융정보 제공 동의서 등은 반드시 서명 또는 도장 필요2. 필수 제출 서류.. 2025. 9. 16.
케이뱅크 8일 연체 후 상환 → 청년허그 전세대출(질권대출) 연장 심사 영향 케이뱅크 8일 연체 후 상환 → 청년허그 전세대출(질권대출) 연장 심사 영향전세대출 연장을 앞둔 상태에서 8일간의 단기 연체 이력이 어떤 영향을 미칠지 고민이 많으실 텐데요. 핵심 포인트와 대응 방법을 정리했습니다.1. 단기연체(30일 미만) 영향 범위중대 연체로 보지 않음: 대부분 금융기관·보증기관은 31일 이상 장기연체를 ‘중대 연체’로 분류합니다.연장 승인 제한 가능성 낮음: 8일 연체 후 전액 상환을 완료했다면, 연장 심사에서 큰 제약 요인이 되지 않을 가능성이 큽니다.심사 시 고려 요소: 은행·HUG는 연체 기간, 상환 여부, 신용점수, 보증료 납부 이력 등을 종합적으로 확인합니다.2. 연체기록 처리 및 해제신용정보원 반영: 단기연체 이력은 상환 후 약 5일~2주 내 ‘해제’ 상태로 업데이트됩니.. 2025. 9. 16.
청년허그 전세대출(청년 버팀목 전세대출) 임대인 변경 시 절차와 유의사항 청년허그 전세대출(청년 버팀목 전세대출) 임대인 변경 시 절차와 유의사항전세 계약 중 임대인이 바뀌는 경우, 대출 및 보증 유지를 위해 반드시 정해진 절차를 밟아야 합니다. 아래에 단계별로 정리해 드립니다.1. 임대인 변경 시 신고 및 절차은행 통보: 전세대출을 실행한 은행에 임대인 변경 사실을 즉시 알림필요 서류 제출임대인 변경 신청서 (은행 양식)부동산 매매계약서 사본등기부등본(변경된 소유자 명의 확인용)보증기관 신고: HUG(주택도시보증공사) 또는 해당 보증기관에 변경 내용 전달 → 보증 유지2. 임대인 변경에 따른 권리와 의무계약 승계: 새 임대인은 기존 임대차 계약을 그대로 승계대출 조건 유지: 임대인 변경만으로 전세대출이 취소되거나 조건이 변경되지 않음신고 의무: 변경 신고를 하지 않을 경우 .. 2025. 9. 16.
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